Ceny transakcyjne mieszkań
Zaodrze
Dzielnica, woj. Opolskie
Mediana ceny transakcyjnej
9078
zł/m²o 37% drożej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m², Opolskie).
- Transakcje
- 104
- Przedział 95%
- 8661–9455
- Ostatnia transakcja
- 16 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Zaodrze, mediana ceny mieszkania: 9078 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% więcej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 20%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
5
szkół i placówek
17
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 47 m² | 360 000 zł | 7589 |
| 2026-07-14 | 47 m² | 280 000 zł | 5902 |
| 2026-07-08 | 99 m² | 825 000 zł | 8296 |
| 2026-07-07 | 33 m² | 320 000 zł | 9795 |
| 2026-07-07 | 53 m² | 460 000 zł | 8687 |
| 2026-07-06 | 67 m² | 590 000 zł | 8867 |
| 2026-07-03 | 48 m² | 499 000 zł | 10 387 |
| 2026-06-26 | 64 m² | 1 060 000 zł | 16 625 |
| 2026-06-23 | 48 m² | 460 000 zł | 9575 |
| 2026-06-22 | 46 m² | 550 000 zł | 11 951 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zaodrze.
Porównanie z medianą 9078 zł/m² i rozkładem 104 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zaodrze.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (12)
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Inne dzielnice: Opole (23)
- Kolonia Gosławicka 12 234 zł/m²
- Szczepanowice - Wójtowa Wieś 11 538 zł/m²
- Gosławice 10 792 zł/m²
- Malinka 9514 zł/m²
- Chmielowice 9362 zł/m²
- Półwieś 9175 zł/m²
- Chabry 9069 zł/m²
- Stare Miasto 8882 zł/m²
- Armii Krajowej 8803 zł/m²
- Śródmieście 8531 zł/m²
- Winów 8457 zł/m²
- Nadodrze 8177 zł/m²
- Nowa Wieś Królewska 8079 zł/m²
- Czarnowąsy 7732 zł/m²
- Grotowice 7172 zł/m²
- Grudzice 6652 zł/m²
- Bierkowice 6340 zł/m²
- Groszowice 5961 zł/m²
- Krzanowice brak danych
- Malina brak danych
- Wrzoski brak danych
- Wróblin brak danych
- Zakrzów brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 9125 zł/m² | n=96 | +1% |
| 3 pokoje | 8885 zł/m² | n=52 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 8635 zł/m² | n=37 | -5% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9208 zł/m² | n=51 | +1% |
| 35-60 m2 | 8629 zł/m² | n=68 | -5% |
| 60-90 m2 | 8126 zł/m² | n=101 | -10% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaodrze?
- Zaodrze, mediana ceny mieszkania: 9078 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Zaodrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 37% wyższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 20%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Zaodrze
Mediana z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.