Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 8882 zł/m² (z 109 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 34% wyższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Stare Miasto?

Tak, mediana wzrosła o 4,2% rok do roku: z 8770 zł/m² (2025Q2) do 9142 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stare Miasto (Opole): 8882 zł/m²

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 8882 zł/m² (z 109 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 34% więcej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1661919/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-03	49 m²	599 000 zł	12 239	+38%	wtórny
2026-07-03	39 m²	240 000 zł	6140	-31%	wtórny
2026-07-02	51 m²	480 000 zł	9353	+5%	wtórny
2026-06-27	44 m²	475 000 zł	10 708	+21%	wtórny
2026-06-25	40 m²	460 000 zł	11 389	+28%	wtórny
2026-06-25	24 m²	220 000 zł	9013	+1%	wtórny
2026-06-24	44 m²	375 000 zł	8562	-4%	wtórny
2026-06-24	86 m²	600 000 zł	6956	-22%	wtórny
2026-06-22	32 m²	335 000 zł	10 591	+19%	wtórny
2026-06-19	45 m²	400 000 zł	8939	+1%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Miasto.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8882 zł/m² i rozkładem 109 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (18) w przedziale 8500-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q2 → 2026Q2: mediana 7072 → 9142zł/m²(+29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

opolski 6369 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Opolskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	10 699 zł/m²	n=25	+20%
2 pokoje	8745 zł/m²	n=97	-2%
3 pokoje	8646 zł/m²	n=49	-3%
4 i więcej pokoi	7033 zł/m²	n=100	-21%

Ceny według metrażu

do 35 m2	10 319 zł/m²	n=58	+16%
35-60 m2	9054 zł/m²	n=66	+2%
60-90 m2	7122 zł/m²	n=63	-20%
powyżej 90 m2 mała próbka	6907 zł/m²	n=29	-22%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 8882 zł/m² (z 109 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 34% wyższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Stare Miasto?: Tak, mediana wzrosła o 4,2% rok do roku: z 8770 zł/m² (2025Q2) do 9142 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Lokale użytkowe

Mediana z 109 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.