Ceny transakcyjne mieszkań
Nadodrze
Dzielnica, woj. Opolskie
Mediana ceny transakcyjnej
8177
zł/m²o 24% drożej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m², Opolskie).
- Transakcje
- 43
- Przedział 95%
- 7708–8684
- Ostatnia transakcja
- 15 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Nadodrze, mediana ceny mieszkania: 8177 zł/m² (z 43 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 24% więcej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²). Od 2023Q3 do 2024Q2 mediana wzrosła o 21%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
1
szkoła
6
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 37 m² | 390 000 zł | 10 428 |
| 2026-06-30 | 37 m² | 322 000 zł | 8684 |
| 2026-06-25 | 58 m² | 610 000 zł | 10 474 |
| 2026-06-24 | 46 m² | 340 000 zł | 7359 |
| 2026-06-24 | 58 m² | 497 000 zł | 8633 |
| 2026-06-17 | 33 m² | 330 000 zł | 10 138 |
| 2026-06-15 | 45 m² | 310 000 zł | 6963 |
| 2026-06-12 | 53 m² | 535 000 zł | 10 113 |
| 2026-05-21 | 65 m² | 320 000 zł | 4916 |
| 2026-04-28 | 43 m² | 380 000 zł | 8850 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Nadodrze.
Porównanie z medianą 8177 zł/m² i rozkładem 43 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nadodrze.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (12)
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Inne dzielnice: Opole (23)
- Kolonia Gosławicka 12 234 zł/m²
- Szczepanowice - Wójtowa Wieś 11 538 zł/m²
- Gosławice 10 792 zł/m²
- Malinka 9514 zł/m²
- Chmielowice 9362 zł/m²
- Półwieś 9175 zł/m²
- Zaodrze 9078 zł/m²
- Chabry 9069 zł/m²
- Stare Miasto 8882 zł/m²
- Armii Krajowej 8803 zł/m²
- Śródmieście 8531 zł/m²
- Winów 8457 zł/m²
- Nowa Wieś Królewska 8079 zł/m²
- Czarnowąsy 7732 zł/m²
- Grotowice 7172 zł/m²
- Grudzice 6652 zł/m²
- Bierkowice 6340 zł/m²
- Groszowice 5961 zł/m²
- Krzanowice brak danych
- Malina brak danych
- Wrzoski brak danych
- Wróblin brak danych
- Zakrzów brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 8499 zł/m² | n=61 | +4% |
| 3 pokoje | 7555 zł/m² | n=108 | -8% |
| 4 i więcej pokoi | 7397 zł/m² | n=46 | -10% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9574 zł/m² | n=43 | +17% |
| 35-60 m2 | 7820 zł/m² | n=145 | -4% |
| 60-90 m2 | 6176 zł/m² | n=33 | -24% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nadodrze?
- Nadodrze, mediana ceny mieszkania: 8177 zł/m² (z 43 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Nadodrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 24% wyższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2023Q3 do 2024Q2 mediana wzrosła o 21%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Nadodrze
Mediana z 43 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.