Ceny transakcyjne mieszkań
nyski
Mediana ceny transakcyjnej
5601 zł/m²
+2,9% r/ro 16% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 5436 - 5855
- Transakcje
- 563
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1607/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - nyski" style="border:0"></iframe>nyski, mediana ceny mieszkania: 5601 zł/m² (z 563 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 16% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 17%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 49 m² | 155 000 zł | 3148 |
| 2026-06-24 | 44 m² | 260 000 zł | 5843 |
| 2026-06-15 | 48 m² | 94 000 zł | 1968 |
| 2026-06-15 | 48 m² | 175 000 zł | 3676 |
| 2026-06-12 | 47 m² | 190 000 zł | 4011 |
| 2026-06-12 | 60 m² | 375 000 zł | 6209 |
| 2026-06-12 | 51 m² | 130 000 zł | 2552 |
| 2026-06-11 | 54 m² | 150 000 zł | 2778 |
| 2026-06-08 | 73 m² | 573 000 zł | 7855 |
| 2026-06-08 | 34 m² | 280 000 zł | 8235 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: nyski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Rankingi gminy: nyski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Gminy w powiecie nyski (9)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 7446 zł/m² | n=78 | +33% |
| 2 pokoje | 6702 zł/m² | n=118 | +20% |
| 3 pokoje | 5601 zł/m² | n=265 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 5186 zł/m² | n=160 | -7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7048 zł/m² | n=77 | +26% |
| 35-60 m2 | 5815 zł/m² | n=332 | +4% |
| 60-90 m2 | 5004 zł/m² | n=130 | -11% |
| powyżej 90 m2 | 4609 zł/m² | n=76 | -18% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - nyski?
- nyski, mediana ceny mieszkania: 5601 zł/m² (z 563 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- nyski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 16% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - nyski?
- Tak, mediana wzrosła o 2,9% rok do roku: z 6232 zł/m² (2025Q2) do 6412 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: nyski
Mediana z 563 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.