Ceny transakcyjne mieszkań
Łódź-Śródmieście
Mediana ceny transakcyjnej
10 590 zł/m²
o 21% drożej niż mediana wojewódzka (8730 zł/m², Łódzkie).
- Przedział 95%
- 10 361 - 10 805
- Transakcje
- 570
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1061905/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Łódź-Śródmieście" style="border:0"></iframe>Łódź-Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 10 590 zł/m² (z 570 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% więcej niż mediana wojewódzka (8730 zł/m²). Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 216%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
30
szkół i placówek
194
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 28 m² | 377 567 zł | 13 403 |
| 2026-04-28 | 26 m² | 354 361 zł | 13 458 |
| 2026-04-28 | 26 m² | 363 182 zł | 13 767 |
| 2026-04-27 | 27 m² | 326 196 zł | 12 300 |
| 2026-04-24 | 38 m² | 454 445 zł | 11 887 |
| 2026-04-24 | 26 m² | 374 300 zł | 14 413 |
| 2026-04-23 | 46 m² | 523 506 zł | 11 408 |
| 2026-04-23 | 27 m² | 324 154 zł | 12 200 |
| 2026-04-22 | 38 m² | 386 829 zł | 10 244 |
| 2026-04-22 | 28 m² | 354 334 zł | 12 632 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Łódź-Śródmieście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Łódź 9167 zł/m²
- Skierniewice 8916 zł/m²
- rawski 7967 zł/m²
- radomszczański 7789 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 7300 zł/m²
- pabianicki 6986 zł/m²
- zgierski 6457 zł/m²
- łódzki wschodni 6250 zł/m²
- brzeziński 6181 zł/m²
- zduńskowolski 5884 zł/m²
- pajęczański 5630 zł/m²
- wieruszowski 5109 zł/m²
- tomaszowski 4989 zł/m²
- łaski 4691 zł/m²
- bełchatowski 4025 zł/m²
- piotrkowski 3215 zł/m²
- łęczycki brak danych
- opoczyński brak danych
- sieradzki brak danych
- wieluński brak danych
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Inne dzielnice: Łódź (4)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 11 772 zł/m² | n=172 | +11% |
| 2 pokoje | 10 957 zł/m² | n=213 | +3% |
| 3 pokoje | 9295 zł/m² | n=123 | -12% |
| 4 i więcej pokoi | 8788 zł/m² | n=62 | -17% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 192 zł/m² | n=200 | +6% |
| 35-60 m2 | 10 758 zł/m² | n=270 | +2% |
| 60-90 m2 | 9052 zł/m² | n=74 | -15% |
| powyżej 90 m2 | 3380 zł/m² | n=155 | -68% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Łódź-Śródmieście?
- Łódź-Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 10 590 zł/m² (z 570 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Łódź-Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (8730 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 216%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Łódź-Śródmieście
Mediana z 570 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.