Ceny transakcyjne mieszkań
zgierski
Powiat, woj. Łódzkie
Mediana ceny transakcyjnej
6457
zł/m² -3,5% r/ro 26% taniej niż mediana wojewódzka (8736 zł/m², Łódzkie).
- Transakcje
- 383
- Przedział 95%
- 6269–6691
- Ostatnia transakcja
- 13 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
zgierski, mediana ceny mieszkania: 6457 zł/m² (z 383 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 26% mniej niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²). Od 2005Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 194%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 27 m² | 177 000 zł | 6543 |
| 2026-06-13 | 62 m² | 410 000 zł | 6656 |
| 2026-06-05 | 47 m² | 430 000 zł | 9210 |
| 2026-05-29 | 34 m² | 185 000 zł | 5375 |
| 2026-05-28 | 33 m² | 233 000 zł | 7054 |
| 2026-05-28 | 85 m² | 875 000 zł | 10 326 |
| 2026-05-27 | 27 m² | 210 000 zł | 7692 |
| 2026-05-25 | 70 m² | 649 500 zł | 9298 |
| 2026-05-20 | 48 m² | 405 000 zł | 8363 |
| 2026-05-19 | 88 m² | 560 000 zł | 6395 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: zgierski.
Porównanie z medianą 6457 zł/m² i rozkładem 383 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: zgierski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Łódź 9175 zł/m²
- Skierniewice 9100 zł/m²
- rawski 7967 zł/m²
- radomszczański 7789 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 7300 zł/m²
- pabianicki 7224 zł/m²
- łódzki wschodni 6250 zł/m²
- brzeziński 6039 zł/m²
- zduńskowolski 5884 zł/m²
- pajęczański 5630 zł/m²
- tomaszowski 4997 zł/m²
- wieruszowski 4932 zł/m²
- łaski 4691 zł/m²
- bełchatowski 4027 zł/m²
- piotrkowski 3215 zł/m²
- łęczycki brak danych
- opoczyński brak danych
- sieradzki brak danych
- wieluński brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Rankingi gminy: zgierski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Gminy w powiecie zgierski (9)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 4241 zł/m² | n=125 | -34% |
| 2 pokoje | 7007 zł/m² | n=66 | +9% |
| 3 pokoje | 6153 zł/m² | n=189 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 6436 zł/m² | n=111 | 0% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6797 zł/m² | n=70 | +5% |
| 35-60 m2 | 6223 zł/m² | n=225 | -4% |
| 60-90 m2 | 6646 zł/m² | n=82 | +3% |
| powyżej 90 m2 | 4543 zł/m² | n=176 | -30% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - zgierski?
- zgierski, mediana ceny mieszkania: 6457 zł/m² (z 383 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- zgierski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - zgierski?
- Nie, mediana spadła o 3,5% rok do roku: z 6671 zł/m² (2025Q2) do 6437 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: zgierski
Mediana z 383 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.