Ceny transakcyjne mieszkań
Ceny kawalerek - Łódź
Miasto na prawach powiatu, woj. Łódzkie
Mediana ceny transakcyjnej
10 420
zł/m²z transakcji z ostatnich 12 miesięcy
12% drożej niż główna mediana mieszkań (9267 zł/m²).
- Transakcje
- 1385
- Przedział 95%
- 10 293–10 509
- Dane do
- 2026Q4
Mediana została obliczona dla 1385 transakcji dotyczących kawalerek. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Łódź.
Metraż kawalerek
Mediana powierzchni 27,8 m², mediana ceny 312 516 zł (1385 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²62% (857)
- 30-40 m²26% (356)
- 40-50 m²10% (136)
- 50-60 m²2% (24)
- 60-70 m²1% (7)
- 70-80 m²0% (2)
- 80-100 m²0% (1)
- 100 m² i więcej0% (2)
Ceny kawalerek według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 17% | 9918 | 230 |
| 2-4 | 61% | 10 346 | 845 |
| 5-8 | 19% | 11 192 | 268 |
| 9 i wyżej | 3% | 14 029 | 38 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ceny kawalerek w okolicy
Łódź na tle obszarów obok (dzielnice: Łódź), od najdroższych.
| Obszar | Mediana | Różnica | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Łódź-Śródmieście | 11 589 zł/m² | +11% | 322 |
| Łódź-Widzew | 10 500 zł/m² | +1% | 414 |
| Łódź | 10 420 zł/m² | - | 1385 |
| Łódź-Polesie | 10 276 zł/m² | -1% | 437 |
| Łódź-Bałuty | 9451 zł/m² | -9% | 64 |
| Łódź-Górna | 8845 zł/m² | -15% | 148 |
Ostatnie sprzedaże kawalerek
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 26 m² | 286 320 zł | 11 080 |
| 2026-09-24 | 34 m² | 371 230 zł | 10 798 |
| 2026-09-24 | 26 m² | 322 825 zł | 12 440 |
| 2026-09-23 | 26 m² | 315 550 zł | 12 278 |
| 2026-09-19 | 55 m² | 310 000 zł | 5648 |
| 2026-09-17 | 26 m² | 283 360 zł | 11 000 |
| 2026-09-17 | 33 m² | 312 740 zł | 9500 |
| 2026-09-16 | 17 m² | 80 000 zł | 4598 |
| 2026-09-14 | 26 m² | 341 653 zł | 13 237 |
| 2026-09-10 | 33 m² | 311 283 zł | 9450 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Pozostałe segmenty mieszkań
| Segment | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| 2 pokoje | 9934 zł/m² | 2771 |
| 3 pokoje | 8485 zł/m² | 2723 |
| 4 i więcej pokoi | 8118 zł/m² | 1155 |
Wróć do cen mieszkań w obszarze Łódź
Mediana z 1385 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.