ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Serock

Mediana ceny transakcyjnej

5545 zł/m²

-29,0% r/r

o 60% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
5371 - 5736
Transakcje
256
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1408043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Serock" style="border:0"></iframe>

Serock, mediana ceny mieszkania: 5545 zł/m² (z 256 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 60% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q4 do 2023Q1 mediana spadła o 26%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2024-11-05 113 m² 749 500 zł 6625
2024-10-10 113 m² 749 800 zł 6627
2024-10-09 160 m² 729 225 zł 4560
2024-09-04 113 m² 739 800 zł 6539
2024-09-02 127 m² 649 000 zł 5094
2024-08-29 113 m² 749 800 zł 6627
2023-12-19 56 m² 533 000 zł 9471
2023-09-08 112 m² 730 000 zł 6531
2023-09-08 44 m² 360 000 zł 8221
2023-09-04 37 m² 350 000 zł 9537

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 93 transakcji w przedziale 5000-6000 zł/m². 93 0 transakcje 3-4 tys. zł/m²: 29 transakcji 3-4 tys. 4-5 tys. zł/m²: 43 transakcji 4-5 tys. 5-6 tys. zł/m²: 93 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 25 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 7 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 15 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 25 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 19 transakcji 10-11 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (93) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Serock.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q4 do 2023Q1. Min 4155, max 5851. 585141552021Q42022Q12023Q1
2021Q4 → 2023Q1: mediana 5590 → 4155zł/m²(-26%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie legionowski (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 9384 zł/m² n=18 +69%
2 pokoje mała próbka 8434 zł/m² n=21 +52%
3 pokoje 5657 zł/m² n=124 +2%
4 i więcej pokoi 4603 zł/m² n=88 -17%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 9103 zł/m² n=28 +64%
35-60 m2 5706 zł/m² n=139 +3%
60-90 m2 mała próbka 5997 zł/m² n=28 +8%
powyżej 90 m2 4348 zł/m² n=61 -22%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Serock?
Serock, mediana ceny mieszkania: 5545 zł/m² (z 256 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Serock - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 60% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Serock?
Nie, mediana spadła o 29,0% rok do roku: z 5851 zł/m² (2022Q1) do 4155 zł/m² (2023Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 256 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.