Jaka jest mediana ceny mieszkania - Serock?

Serock, mediana ceny mieszkania: 5545 zł/m² (z 248 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Serock - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 60% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Serock?

Nie, mediana spadła o 34,0% rok do roku: z 6150 zł/m² (2022Q1) do 4058 zł/m² (2023Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Serock (legionowski): 5545 zł/m²

Serock, mediana ceny mieszkania: 5545 zł/m² (z 248 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 60% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q4 do 2023Q1 mediana spadła o 27%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1408043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Serock" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2024-11-05	113 m²	749 500 zł	6625	+19%	pierwotny
2024-10-31	113 m²	749 800 zł	6627	+20%	pierwotny
2024-10-10	113 m²	749 800 zł	6627	+20%	pierwotny
2024-10-09	160 m²	729 225 zł	4560	-18%	pierwotny
2024-09-04	113 m²	739 800 zł	6539	+18%	pierwotny
2024-09-02	127 m²	649 000 zł	5094	-8%	pierwotny
2024-08-29	113 m²	749 800 zł	6627	+20%	pierwotny
2023-12-19	56 m²	533 000 zł	9471	+71%	pierwotny
2023-09-08	44 m²	360 000 zł	8221	+48%	wtórny
2023-09-08	112 m²	730 000 zł	6531	+18%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Serock.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 5545 zł/m² i rozkładem 248 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (85) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Serock.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q4 → 2023Q1: mediana 5565 → 4058zł/m²(-27%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie legionowski (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	9384 zł/m²	n=18	+69%
2 pokoje mała próbka	8434 zł/m²	n=21	+52%
3 pokoje	5657 zł/m²	n=116	+2%
4 i więcej pokoi	4560 zł/m²	n=87	-18%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	9103 zł/m²	n=28	+64%
35-60 m2	5706 zł/m²	n=131	+3%
60-90 m2 mała próbka	5861 zł/m²	n=27	+6%
powyżej 90 m2	4353 zł/m²	n=62	-22%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Serock?: Serock, mediana ceny mieszkania: 5545 zł/m² (z 248 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Serock - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 60% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Serock?: Nie, mediana spadła o 34,0% rok do roku: z 6150 zł/m² (2022Q1) do 4058 zł/m² (2023Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 248 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.