ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Nieporęt

Mediana ceny transakcyjnej

7094 zł/m²

o 49% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
6727 - 7439
Transakcje
229
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1408032/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nieporęt" style="border:0"></iframe>

Nieporęt, mediana ceny mieszkania: 7094 zł/m² (z 229 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 49% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q4 do 2024Q4 mediana wzrosła o 30%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-22 92 m² 834 000 zł 9091
2026-02-10 150 m² 1 149 000 zł 7638
2026-02-10 150 m² 1 149 000 zł 7638
2026-01-05 59 m² 864 000 zł 14 545
2025-12-23 147 m² 849 000 zł 5766
2025-12-17 51 m² 685 000 zł 13 519
2025-12-03 51 m² 550 000 zł 10 859
2025-11-25 122 m² 779 000 zł 6373
2025-10-31 37 m² 590 000 zł 15 843
2025-10-27 56 m² 715 000 zł 12 713

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 58 transakcji w przedziale 6000-7000 zł/m². 58 0 transakcje 4-5 tys. zł/m²: 24 transakcji 4-5 tys. 5-6 tys. zł/m²: 31 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 58 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 50 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 17 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 13 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 13 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 5 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 18 transakcji 12-13 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (58) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nieporęt.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q4 do 2024Q4. Min 5761, max 7510. 751057612021Q42024Q32024Q4
2021Q4 → 2024Q4: mediana 5761 → 7510zł/m²(+30%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie legionowski (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 7815 zł/m² n=54 +10%
3 pokoje 7104 zł/m² n=100 0%
4 i więcej pokoi 5766 zł/m² n=61 -19%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 7745 zł/m² n=13 +9%
35-60 m2 7591 zł/m² n=128 +7%
60-90 m2 6112 zł/m² n=35 -14%
powyżej 90 m2 5820 zł/m² n=53 -18%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nieporęt?
Nieporęt, mediana ceny mieszkania: 7094 zł/m² (z 229 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Nieporęt - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 49% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2021Q4 do 2024Q4 mediana wzrosła o 30%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Nieporęt

Mediana z 229 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.