Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zawady?

Zawady, mediana ceny mieszkania: 9496 zł/m² (z 147 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zawady - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Zawady?

Tak, mediana wzrosła o 3,4% rok do roku: z 7394 zł/m² (2025Q1) do 7644 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zawady (Białystok): 9496 zł/m²

Zawady, mediana ceny mieszkania: 9496 zł/m² (z 147 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 4% więcej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²). Od 2013Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 107%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2061928/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zawady" style="border:0"></iframe>

W okolicy

33

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-08	49 m²	470 000 zł	9677	+2%	wtórny
2026-05-22	49 m²	560 000 zł	11 415	+20%	wtórny
2026-05-15	24 m²	178 220 zł	7460	-21%	pierwotny
2026-04-29	45 m²	280 000 zł	6204	-35%	wtórny
2026-03-27	37 m²	440 000 zł	11 885	+25%	wtórny
2026-03-13	59 m²	660 000 zł	11 154	+17%	wtórny
2026-03-12	47 m²	450 000 zł	9506	0%	wtórny
2026-02-24	21 m²	222 000 zł	10 808	+14%	wtórny
2026-02-16	62 m²	612 000 zł	9801	+3%	wtórny
2026-02-12	49 m²	480 000 zł	9750	+3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zawady.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9496 zł/m² i rozkładem 147 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (43) w przedziale 9500-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zawady.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2013Q2 → 2026Q1: mediana 3697 → 7644zł/m²(+107%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

białostocki 8588 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Białystok (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	7069 zł/m²	n=75	-26%
2 pokoje	9546 zł/m²	n=62	+1%
3 pokoje	9513 zł/m²	n=52	0%
4 i więcej pokoi	9060 zł/m²	n=30	-5%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6561 zł/m²	n=168	-31%
35-60 m2	9556 zł/m²	n=91	+1%
60-90 m2	6785 zł/m²	n=354	-29%
powyżej 90 m2	7109 zł/m²	n=90	-25%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zawady?: Zawady, mediana ceny mieszkania: 9496 zł/m² (z 147 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zawady - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Zawady?: Tak, mediana wzrosła o 3,4% rok do roku: z 7394 zł/m² (2025Q1) do 7644 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.