Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sienkiewicza?

Sienkiewicza, mediana ceny mieszkania: 10 988 zł/m² (z 200 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Sienkiewicza - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Sienkiewicza?

Tak, mediana wzrosła o 1,6% rok do roku: z 10 686 zł/m² (2025Q1) do 10 857 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Sienkiewicza (Białystok): 10 988 zł/m²

Sienkiewicza, mediana ceny mieszkania: 10 988 zł/m² (z 200 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% więcej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²). Od 2006Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 298%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2061922/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Sienkiewicza" style="border:0"></iframe>

W okolicy

6

szkół i placówek

13

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-20	42 m²	280 000 zł	6683	-39%	wtórny
2026-05-18	65 m²	601 000 zł	9190	-16%	wtórny
2026-05-18	37 m²	504 727 zł	13 708	+25%	pierwotny
2026-05-14	54 m²	548 000 zł	10 186	-7%	wtórny
2026-05-12	65 m²	730 400 zł	11 218	+2%	wtórny
2026-05-08	66 m²	750 000 zł	11 409	+4%	wtórny
2026-05-07	44 m²	546 496 zł	12 328	+12%	pierwotny
2026-04-30	43 m²	487 104 zł	11 328	+3%	pierwotny
2026-04-28	52 m²	353 000 zł	6844	-38%	wtórny
2026-04-22	55 m²	345 000 zł	6273	-43%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Sienkiewicza.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 988 zł/m² i rozkładem 200 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (31) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Sienkiewicza.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q4 → 2026Q1: mediana 2729 → 10 857zł/m²(+298%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

białostocki 8588 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Białystok (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	8603 zł/m²	n=579	-22%
2 pokoje	12 269 zł/m²	n=52	+12%
3 pokoje	10 250 zł/m²	n=84	-7%
4 i więcej pokoi	8046 zł/m²	n=31	-27%

Ceny według metrażu

do 35 m2	12 095 zł/m²	n=32	+10%
35-60 m2	10 829 zł/m²	n=154	-1%
60-90 m2	5600 zł/m²	n=759	-49%
powyżej 90 m2	6620 zł/m²	n=51	-40%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sienkiewicza?: Sienkiewicza, mediana ceny mieszkania: 10 988 zł/m² (z 200 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Sienkiewicza - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Sienkiewicza?: Tak, mediana wzrosła o 1,6% rok do roku: z 10 686 zł/m² (2025Q1) do 10 857 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.