Jaka jest mediana ceny mieszkania - Leśna Dolina?

Leśna Dolina, mediana ceny mieszkania: 9400 zł/m² (z 98 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Leśna Dolina - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 3% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Leśna Dolina?

Tak, mediana wzrosła o 10,3% rok do roku: z 9329 zł/m² (2024Q4) do 10 292 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Leśna Dolina (Białystok): 9400 zł/m²

Leśna Dolina, mediana ceny mieszkania: 9400 zł/m² (z 98 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 3% więcej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²). Od 2006Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 274%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2061914/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Leśna Dolina" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

22

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-01	54 m²	480 000 zł	8840	-6%	wtórny
2026-05-29	65 m²	470 000 zł	7198	-23%	wtórny
2026-05-28	52 m²	460 000 zł	8795	-6%	wtórny
2026-05-28	54 m²	415 000 zł	7643	-19%	wtórny
2026-05-21	59 m²	679 000 zł	11 528	+23%	wtórny
2026-05-20	54 m²	460 000 zł	8471	-10%	wtórny
2026-05-19	36 m²	300 000 zł	8310	-12%	wtórny
2026-05-18	63 m²	430 000 zł	6847	-27%	wtórny
2026-05-18	60 m²	730 000 zł	12 096	+29%	wtórny
2026-05-15	40 m²	378 000 zł	9356	0%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Leśna Dolina.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9400 zł/m² i rozkładem 98 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (21) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Leśna Dolina.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q4 → 2025Q4: mediana 2753 → 10 292zł/m²(+274%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

białostocki 8588 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Białystok (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	4330 zł/m²	n=21	-54%
2 pokoje	5216 zł/m²	n=1200	-45%
3 pokoje	9980 zł/m²	n=42	+6%
4 i więcej pokoi	4402 zł/m²	n=873	-53%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4585 zł/m²	n=422	-51%
35-60 m2	9932 zł/m²	n=62	+6%
60-90 m2	4841 zł/m²	n=1033	-48%
powyżej 90 m2 mała próbka	3187 zł/m²	n=16	-66%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Leśna Dolina?: Leśna Dolina, mediana ceny mieszkania: 9400 zł/m² (z 98 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Leśna Dolina - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 3% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Leśna Dolina?: Tak, mediana wzrosła o 10,3% rok do roku: z 9329 zł/m² (2024Q4) do 10 292 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.