Jaka jest mediana ceny mieszkania - Centrum?

Centrum, mediana ceny mieszkania: 10 160 zł/m² (z 402 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Centrum - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 12% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Centrum?

Nie, mediana spadła o 1,0% rok do roku: z 9111 zł/m² (2025Q2) do 9022 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Centrum (Białystok): 10 160 zł/m²

Centrum, mediana ceny mieszkania: 10 160 zł/m² (z 402 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 12% więcej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²). Od 2006Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 219%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2061907/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Centrum" style="border:0"></iframe>

W okolicy

10

szkół i placówek

37

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-03	21 m²	210 000 zł	9841	-3%	wtórny
2026-05-25	47 m²	330 000 zł	6989	-31%	wtórny
2026-05-20	33 m²	277 000 zł	8497	-16%	wtórny
2026-05-18	31 m²	240 590 zł	7647	-25%	pierwotny
2026-05-13	53 m²	362 000 zł	6831	-33%	wtórny
2026-05-08	50 m²	535 000 zł	10 786	+6%	wtórny
2026-05-07	50 m²	380 000 zł	7672	-24%	wtórny
2026-05-06	50 m²	435 000 zł	8677	-15%	wtórny
2026-05-04	47 m²	400 000 zł	8466	-17%	wtórny
2026-05-04	39 m²	320 000 zł	8184	-19%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Centrum.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 160 zł/m² i rozkładem 402 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (91) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Centrum.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q3 → 2026Q2: mediana 2826 → 9022zł/m²(+219%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

białostocki 8588 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Białystok (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	12 470 zł/m²	n=37	+23%
2 pokoje	10 870 zł/m²	n=168	+7%
3 pokoje	9479 zł/m²	n=157	-7%
4 i więcej pokoi	5015 zł/m²	n=577	-51%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 212 zł/m²	n=98	+10%
35-60 m2	9978 zł/m²	n=282	-2%
60-90 m2	5819 zł/m²	n=541	-43%
powyżej 90 m2	5220 zł/m²	n=64	-49%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Centrum?: Centrum, mediana ceny mieszkania: 10 160 zł/m² (z 402 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Centrum - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 12% wyższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Centrum?: Nie, mediana spadła o 1,0% rok do roku: z 9111 zł/m² (2025Q2) do 9022 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.