Jaka jest mediana ceny mieszkania - Bema?

Bema, mediana ceny mieszkania: 9053 zł/m² (z 97 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Czy ceny mieszkań rosną - Bema?

Tak, mediana wzrosła o 2,5% rok do roku: z 9125 zł/m² (2025Q1) do 9354 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Bema (Białystok): 9053 zł/m²

Bema, mediana ceny mieszkania: 9053 zł/m² (z 97 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Od 2010Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 138%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2061904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bema" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

10

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-26	34 m²	368 000 zł	10 956	+21%	wtórny
2026-05-18	37 m²	425 000 zł	11 530	+27%	wtórny
2026-04-17	58 m²	390 000 zł	6733	-26%	wtórny
2026-04-15	37 m²	390 000 zł	10 425	+15%	wtórny
2026-04-14	48 m²	439 000 zł	9127	+1%	wtórny
2026-04-09	39 m²	320 000 zł	8290	-8%	wtórny
2026-04-01	39 m²	311 000 zł	8057	-11%	wtórny
2026-03-27	33 m²	340 000 zł	10 353	+14%	wtórny
2026-03-25	32 m²	310 000 zł	9600	+6%	wtórny
2026-03-18	39 m²	347 000 zł	8897	-2%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Bema.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9053 zł/m² i rozkładem 97 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (18) w przedziale 10 000-10 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bema.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2010Q3 → 2026Q1: mediana 3929 → 9354zł/m²(+138%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

białostocki 8588 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Białystok (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	6650 zł/m²	n=27	-27%
2 pokoje	7007 zł/m²	n=271	-23%
3 pokoje	9416 zł/m²	n=45	+4%
4 i więcej pokoi	8636 zł/m²	n=51	-5%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5368 zł/m²	n=328	-41%
35-60 m2	8875 zł/m²	n=74	-2%
60-90 m2	5511 zł/m²	n=156	-39%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Bema?: Bema, mediana ceny mieszkania: 9053 zł/m² (z 97 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Czy ceny mieszkań rosną - Bema?: Tak, mediana wzrosła o 2,5% rok do roku: z 9125 zł/m² (2025Q1) do 9354 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.