Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Żoliborz?

Żoliborz, mediana ceny lokalu użytkowego: 16 192 zł/m² (z 100 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Żoliborz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 9% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Żoliborz (Warszawa): 16 192 zł/m²

Żoliborz, mediana ceny lokalu użytkowego: 16 192 zł/m² (z 100 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 9% mniej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465918/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Żoliborz" style="border:0"></iframe>

W okolicy

36

szkół i placówek

145

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-20	70 m²	1 570 000 zł	22 509	+39%	wtórny
2025-11-27	161 m²	3 290 455 zł	20 500	+27%	pierwotny
2025-08-29	108 m²	2 644 134 zł	24 492	+51%	pierwotny
2025-08-29	90 m²	2 209 158 zł	24 508	+51%	pierwotny
2025-08-13	60 m²	1 902 854 zł	31 709	+96%	pierwotny
2025-02-28	136 m²	2 441 550 zł	18 010	+11%	wtórny
2025-02-03	136 m²	2 533 800 zł	18 690	+15%	wtórny
2024-08-20	136 m²	2 533 800 zł	18 690	+15%	wtórny
2024-08-05	136 m²	2 152 500 zł	15 877	-2%	wtórny
2024-07-31	128 m²	1 600 000 zł	12 509	-23%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Żoliborz.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 16 192 zł/m² i rozkładem 100 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (29) w przedziale 16 000-18 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Żoliborz.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Żoliborz?: Żoliborz, mediana ceny lokalu użytkowego: 16 192 zł/m² (z 100 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Żoliborz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 9% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.