Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Żoliborz
Mediana ceny transakcyjnej
16 149 zł/m²
o 9% taniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 15 626 - 16 968
- Transakcje
- 99
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465918/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Żoliborz" style="border:0"></iframe>Żoliborz, mediana ceny lokalu użytkowego: 16 149 zł/m² (z 99 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 9% mniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
36
szkół i placówek
145
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 70 m² | 1 570 000 zł | 22 509 |
| 2025-11-27 | 161 m² | 3 290 455 zł | 20 500 |
| 2025-08-29 | 90 m² | 2 209 158 zł | 24 508 |
| 2025-08-29 | 108 m² | 2 644 134 zł | 24 492 |
| 2025-08-13 | 60 m² | 1 902 854 zł | 31 709 |
| 2025-02-28 | 136 m² | 2 441 550 zł | 18 010 |
| 2025-02-03 | 136 m² | 2 533 800 zł | 18 690 |
| 2024-08-20 | 136 m² | 2 533 800 zł | 18 690 |
| 2024-08-05 | 136 m² | 2 152 500 zł | 15 877 |
| 2024-07-31 | 128 m² | 1 600 000 zł | 12 509 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Żoliborz.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne dzielnice: Warszawa (17)
- Śródmieście 20 103 zł/m²
- Mokotów 19 763 zł/m²
- Włochy 19 233 zł/m²
- Bielany 18 674 zł/m²
- Ursus 17 870 zł/m²
- Ochota 15 294 zł/m²
- Bemowo 14 830 zł/m²
- Wilanów 14 351 zł/m²
- Ursynów 14 120 zł/m²
- Praga Północ 13 750 zł/m²
- Praga Południe 13 038 zł/m²
- Wola 12 566 zł/m²
- Targówek 11 803 zł/m²
- Wawer 10 809 zł/m²
- Białołęka 10 640 zł/m²
- Wesoła 10 149 zł/m²
- Rembertów 9266 zł/m²
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Żoliborz?
- Żoliborz, mediana ceny lokalu użytkowego: 16 149 zł/m² (z 99 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Żoliborz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 9% niższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Żoliborz
Mediana z 99 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.