ceny.notarialne

Ceny transakcyjne lokali użytkowych

Praga Południe

Mediana ceny transakcyjnej

13 038 zł/m²

o 26% taniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
12 265 - 13 694
Transakcje
261
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465906/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Praga Południe" style="border:0"></iframe>

Praga Południe, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 038 zł/m² (z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 26% mniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Od 2021Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 55%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

88

szkół i placówek

339

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-23 894 m² 3 543 120 zł 3963
2026-01-22 201 m² 4 182 000 zł 20 778
2026-01-21 64 m² 2 700 000 zł 41 860
2026-01-21 63 m² 2 700 000 zł 42 587
2026-01-12 112 m² 2 050 000 zł 18 222
2025-12-31 48 m² 1 161 000 zł 24 432
2025-12-31 63 m² 1 161 000 zł 18 376
2025-12-23 30 m² 560 550 zł 18 754
2025-12-23 27 m² 630 066 zł 23 293
2025-12-19 90 m² 1 000 000 zł 11 172

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 56 transakcji w przedziale 10 000-12 500 zł/m². 56 0 transakcje 5-7,5 tys. zł/m²: 15 transakcji 5-7,5 tys. 7,5-10 tys. zł/m²: 50 transakcji 7,5-10 tys. 10-12,5 tys. zł/m²: 56 transakcji 10-12,5 tys. 12,5-15 tys. zł/m²: 37 transakcji 12,5-15 tys. 15-17,5 tys. zł/m²: 40 transakcji 15-17,5 tys. 17,5-20 tys. zł/m²: 31 transakcji 17,5-20 tys. 20-22,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 20-22,5 tys. 22,5-25 tys. zł/m²: 6 transakcji 22,5-25 tys. 25-27,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 25-27,5 tys. 27,5-30 tys. zł/m²: 14 transakcji 27,5-30 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (56) w przedziale 10 000-12 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Praga Południe.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q2 do 2025Q1. Min 10 303, max 15 950. 15 95010 3032021Q22025Q1
2021Q2 → 2025Q1: mediana 10 303 → 15 950zł/m²(+55%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (12)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Praga Południe?
Praga Południe, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 038 zł/m² (z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Praga Południe - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
Czy ceny lokali użytkowych w tym obszarze rosną?
Od 2021Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 55%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Praga Południe

Mediana z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.