Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Praga Południe?

Praga Południe, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 868 zł/m² (z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Praga Południe - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 27% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Praga Południe (Warszawa): 12 868 zł/m²

Praga Południe, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 868 zł/m² (z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 27% mniej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Od 2021Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 55%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465906/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Praga Południe" style="border:0"></iframe>

W okolicy

88

szkół i placówek

339

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-23	894 m²	3 543 120 zł	3963	-69%	wtórny
2026-01-22	201 m²	4 182 000 zł	20 778	+61%	wtórny
2026-01-21	64 m²	2 700 000 zł	41 860	+225%	wtórny
2026-01-21	63 m²	2 700 000 zł	42 587	+231%	wtórny
2026-01-12	112 m²	2 050 000 zł	18 222	+42%	wtórny
2025-12-31	63 m²	1 161 000 zł	18 376	+43%	wtórny
2025-12-31	48 m²	1 161 000 zł	24 432	+90%	wtórny
2025-12-23	27 m²	630 066 zł	23 293	+81%	pierwotny
2025-12-23	30 m²	560 550 zł	18 754	+46%	wtórny
2025-12-19	90 m²	1 000 000 zł	11 172	-13%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Praga Południe.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 868 zł/m² i rozkładem 261 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (56) w przedziale 10 000-12 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Praga Południe.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q2 → 2025Q1: mediana 10 303 → 15 950zł/m²(+55%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Praga Południe?: Praga Południe, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 868 zł/m² (z 261 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Praga Południe - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 27% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Czy ceny lokali użytkowych w tym obszarze rosną?: Od 2021Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 55%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.