Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Poznań
Mediana ceny transakcyjnej
8274 zł/m²
o 3% drożej niż mediana wojewódzka (8001 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 7995 - 8540
- Transakcje
- 937
- Dane do
- 2026Q2
Poznań, mediana ceny lokalu użytkowego: 8274 zł/m² (z 937 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 3% więcej niż mediana wojewódzka (8001 zł/m²). Od 2020Q4 do 2024Q4 mediana wzrosła o 56%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Poznań
Stolica Wielkopolski, około 540 tysięcy mieszkańców, silny ośrodek handlowy, targowy (Międzynarodowe Targi Poznańskie) i akademicki. Stabilny rynek pracy przekłada się na przewidywalny popyt na mieszkania. Najwyższe ceny notuje Stare Miasto i Grunwald, niższe osiedla peryferyjne.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 184 m² | 2 337 000 zł | 12 734 |
| 2026-03-25 | 69 m² | 470 000 zł | 6808 |
| 2026-03-11 | 60 m² | 775 114 zł | 12 844 |
| 2026-03-10 | 52 m² | 528 544 zł | 10 069 |
| 2026-02-26 | 268 m² | 1 873 900 zł | 7000 |
| 2026-02-26 | 39 m² | 665 890 zł | 17 000 |
| 2026-02-03 | 62 m² | 690 000 zł | 11 212 |
| 2026-01-28 | 161 m² | 1 150 000 zł | 7125 |
| 2026-01-22 | 31 m² | 548 850 zł | 17 569 |
| 2026-01-20 | 20 m² | 210 000 zł | 10 698 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Poznań.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (26)
- poznański 9104 zł/m²
- Leszno 8663 zł/m²
- pilski 7231 zł/m²
- złotowski 4424 zł/m²
- chodzieski brak danych
- czarnkowsko-trzcianecki brak danych
- gnieźnieński brak danych
- gostyński brak danych
- grodziski brak danych
- jarociński brak danych
- kępiński brak danych
- kolski brak danych
- kościański brak danych
- krotoszyński brak danych
- obornicki brak danych
- ostrzeszowski brak danych
- rawicki brak danych
- słupecki brak danych
- szamotulski brak danych
- średzki brak danych
- śremski brak danych
- turecki brak danych
- wągrowiecki brak danych
- wolsztyński brak danych
- Kalisz brak danych
- Konin brak danych
Rankingi dzielnice: Poznań
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe dzielnice
Najtańsze dzielnice
Największy rynek
najwięcej transakcji
Dzielnice: Poznań (34)
- Stare Winogrady 10 443 zł/m²
- Jeżyce 10 086 zł/m²
- Stare Miasto 9408 zł/m²
- Wola 8919 zł/m²
- Starołęka-Minikowo-Marlewo 8403 zł/m²
- Rataje 8257 zł/m²
- Warszawskie-Pomet-Maltańskie 8198 zł/m²
- Strzeszyn 8160 zł/m²
- Junikowo 8009 zł/m²
- Wilda 7843 zł/m²
- Ławica 7794 zł/m²
- Grunwald Południe 7698 zł/m²
- Łazarz 7500 zł/m²
- Naramowice 6980 zł/m²
- Górczyn 6953 zł/m²
- Piątkowo 6903 zł/m²
- Główna 6718 zł/m²
- Winiary 6705 zł/m²
- Ogrody 6665 zł/m²
- Antoninek-Zieliniec-Kobylepole brak danych
- Chartowo brak danych
- Grunwald Północ brak danych
- Kiekrz brak danych
- Krzyżowniki-Smochowice brak danych
- Nowe Winogrady Południe brak danych
- Nowe Winogrady Wschód brak danych
- Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria brak danych
- Piątkowo Północ brak danych
- Podolany brak danych
- Sołacz brak danych
- Umultowo brak danych
- Zielony Dębiec brak danych
- Świerczewo brak danych
- Żegrze brak danych
Inne typy w: Poznań
Mediana z 937 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.