Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ursynów?

Ursynów, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 976 zł/m² (z 184 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Ursynów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 21% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Ursynów (Warszawa): 13 976 zł/m²

Ursynów, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 976 zł/m² (z 184 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% mniej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465911/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ursynów" style="border:0"></iframe>

W okolicy

62

szkół i placówek

286

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-04-09	103 m²	1 253 710 zł	12 200	-13%	pierwotny
2026-01-29	97 m²	800 000 zł	8214	-41%	wtórny
2026-01-26	32 m²	780 000 zł	24 754	+77%	wtórny
2026-01-16	42 m²	651 465 zł	15 500	+11%	pierwotny
2026-01-16	69 m²	1 063 300 zł	15 500	+11%	pierwotny
2026-01-15	93 m²	2 150 000 zł	23 037	+65%	wtórny
2026-01-15	91 m²	2 150 000 zł	23 699	+70%	wtórny
2026-01-05	55 m²	1 110 000 zł	20 270	+45%	wtórny
2025-11-26	116 m²	1 805 750 zł	15 500	+11%	pierwotny
2025-11-24	105 m²	1 633 390 zł	15 500	+11%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ursynów.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 976 zł/m² i rozkładem 184 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (40) w przedziale 10 000-12 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ursynów.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ursynów?: Ursynów, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 976 zł/m² (z 184 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ursynów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 21% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.