ceny.notarialne

Ceny transakcyjne lokali użytkowych

Wrocław

Mediana ceny transakcyjnej

11 814 zł/m²

o 148% drożej niż mediana wojewódzka (4759 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%
11 070 - 12 300
Transakcje
81
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/0264/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wrocław" style="border:0"></iframe>

Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 814 zł/m² (z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 148% więcej niż mediana wojewódzka (4759 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

O mieście: Wrocław

Stolica Dolnego Śląska nad Odrą, około 670 tysięcy mieszkańców. Silny ośrodek akademicki i jedno z największych centrów IT w Polsce, co stale napędza popyt na mieszkania. Miasto rozłożone na wyspach i kanałach Odry, z gęstą siecią tramwajową i lotniskiem na Strachowicach. Najwyższe ceny transakcyjne notują osiedla centralne i nadrzeczne, najniższe obrzeża północne i zachodnie.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-29 50 m² 293 000 zł 5900
2026-06-02 82 m² 675 000 zł 8257
2026-05-28 149 m² 2 226 300 zł 14 938
2026-05-12 64 m² 791 259 zł 12 300
2026-05-12 86 m² 1 558 590 zł 18 083
2026-05-08 77 m² 1 324 217 zł 17 220
2026-04-28 69 m² 852 115 zł 12 291
2026-04-28 69 m² 847 031 zł 12 221
2026-04-23 96 m² 1 932 776 zł 20 118
2026-03-30 35 m² 720 000 zł 20 690

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 19 transakcji w przedziale 10 000-12 000 zł/m². 19 0 transakcje 6-8 tys. zł/m²: 10 transakcji 6-8 tys. 8-10 tys. zł/m²: 15 transakcji 8-10 tys. 10-12 tys. zł/m²: 19 transakcji 10-12 tys. 12-14 tys. zł/m²: 11 transakcji 12-14 tys. 14-16 tys. zł/m²: 15 transakcji 14-16 tys. 16-18 tys. zł/m²: 1 transakcji 16-18 tys. 18-20 tys. zł/m²: 6 transakcji 18-20 tys. 20-22 tys. zł/m²: 4 transakcji 20-22 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (19) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wrocław.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (23)

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Dzielnice: Wrocław (22)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Wrocław?
Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 814 zł/m² (z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wrocław - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 148% wyższa niż mediana wojewódzka (4759 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wrocław

Mediana z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.