Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Wrocław?

Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 853 zł/m² (z 96 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wrocław - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 120% wyższa niż mediana wojewódzka (5376 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Wrocław: 11 853 zł/m²

Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 853 zł/m² (z 96 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 120% więcej niż mediana wojewódzka (5376 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/0264/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wrocław" style="border:0"></iframe>

O mieście: Wrocław

Nad Odrą układ Wrocławia tworzą mosty, wyspy i gęsta zabudowa śródmiejska, która mocno wpływa na charakter miasta. Ostrów Tumski, Rynek i okolice Hali Stulecia pokazują różne etapy jego rozwoju. Poza centrum ważne są także dawne osiedla willowe oraz powojenne zespoły mieszkaniowe.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-17	184 m²	1 350 000 zł	7329	-38%	wtórny
2026-06-29	50 m²	293 000 zł	5900	-50%	wtórny
2026-06-26	89 m²	1 046 731 zł	11 719	-1%	pierwotny
2026-06-26	64 m²	761 328 zł	11 827	0%	pierwotny
2026-06-26	79 m²	947 456 zł	11 943	+1%	pierwotny
2026-06-26	83 m²	974 208 zł	11 740	-1%	pierwotny
2026-06-22	96 m²	2 214 000 zł	23 046	+94%	wtórny
2026-06-02	82 m²	675 000 zł	8257	-30%	wtórny
2026-05-29	66 m²	807 126 zł	12 300	+4%	pierwotny
2026-05-28	149 m²	2 226 300 zł	14 938	+26%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wrocław.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 11 853 zł/m² i rozkładem 96 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (23) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wrocław.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

wrocławski 8557 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Wrocław?: Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 853 zł/m² (z 96 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wrocław - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 120% wyższa niż mediana wojewódzka (5376 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wrocław

Mediana z 96 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.

Wrocław