Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Wawer
Mediana ceny transakcyjnej
10 809 zł/m²
o 39% taniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 10 505 - 11 343
- Transakcje
- 20
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465912/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wawer" style="border:0"></iframe>Niska pewność danych: tylko 20 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Warszawa).
Wawer, mediana ceny lokalu użytkowego: 10 809 zł/m² (z 20 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% mniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
49
szkół i placówek
389
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 139 m² | 1 487 740 zł | 10 688 |
| 2025-06-10 | 570 m² | 6 138 167 zł | 10 762 |
| 2025-06-10 | 757 m² | 8 260 619 zł | 10 916 |
| 2025-06-10 | 144 m² | 1 517 746 zł | 10 555 |
| 2025-05-20 | 363 m² | 3 935 462 zł | 10 856 |
| 2025-04-01 | 341 m² | 3 115 660 zł | 9135 |
| 2025-04-01 | 812 m² | 7 416 029 zł | 9134 |
| 2025-04-01 | 623 m² | 5 535 116 zł | 8891 |
| 2025-04-01 | 508 m² | 5 424 599 zł | 10 686 |
| 2024-11-07 | 86 m² | 970 000 zł | 11 253 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wawer.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne dzielnice: Warszawa (17)
- Śródmieście 20 103 zł/m²
- Mokotów 19 763 zł/m²
- Włochy 19 233 zł/m²
- Bielany 18 674 zł/m²
- Ursus 17 870 zł/m²
- Żoliborz 16 149 zł/m²
- Ochota 15 294 zł/m²
- Bemowo 14 830 zł/m²
- Wilanów 14 351 zł/m²
- Ursynów 14 120 zł/m²
- Praga Północ 13 750 zł/m²
- Praga Południe 13 038 zł/m²
- Wola 12 566 zł/m²
- Targówek 11 803 zł/m²
- Białołęka 10 640 zł/m²
- Wesoła 10 149 zł/m²
- Rembertów 9266 zł/m²
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Wawer?
- Wawer, mediana ceny lokalu użytkowego: 10 809 zł/m² (z 20 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Wawer - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Wawer
Mediana z 20 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.