Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Bielany?

Bielany, mediana ceny lokalu użytkowego: 18 674 zł/m² (z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Bielany - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Bielany (Warszawa): 18 674 zł/m²

Bielany, mediana ceny lokalu użytkowego: 18 674 zł/m² (z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% więcej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bielany" style="border:0"></iframe>

W okolicy

58

szkół i placówek

292

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-19	45 m²	1 155 518 zł	25 480	+36%	pierwotny
2025-12-02	103 m²	2 460 960 zł	23 988	+28%	pierwotny
2025-11-24	73 m²	402 380 zł	5500	-71%	pierwotny
2025-09-29	26 m²	762 600 zł	29 894	+60%	wtórny
2025-07-09	62 m²	1 024 329 zł	16 471	-12%	pierwotny
2025-06-02	70 m²	984 700 zł	14 148	-24%	wtórny
2025-02-21	87 m²	1 622 560 zł	18 674	0%	pierwotny
2025-02-20	51 m²	957 043 zł	18 736	0%	pierwotny
2025-02-20	54 m²	1 036 312 zł	19 085	+2%	pierwotny
2025-01-17	108 m²	3 099 600 zł	28 740	+54%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Bielany.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 18 674 zł/m² i rozkładem 59 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (10) w przedziale 22 000-24 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bielany.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Bielany?: Bielany, mediana ceny lokalu użytkowego: 18 674 zł/m² (z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Bielany - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.