Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Bielany
Mediana ceny transakcyjnej
18 674 zł/m²
o 5% drożej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 15 819 - 20 931
- Transakcje
- 57
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bielany" style="border:0"></iframe>Bielany, mediana ceny lokalu użytkowego: 18 674 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% więcej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
58
szkół i placówek
292
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 45 m² | 1 155 518 zł | 25 480 |
| 2025-12-02 | 103 m² | 2 460 960 zł | 23 988 |
| 2025-11-24 | 73 m² | 402 380 zł | 5500 |
| 2025-09-29 | 26 m² | 762 600 zł | 29 894 |
| 2025-07-17 | 61 m² | 1 185 600 zł | 19 545 |
| 2025-07-09 | 62 m² | 1 024 329 zł | 16 471 |
| 2025-06-02 | 70 m² | 984 700 zł | 14 148 |
| 2025-02-21 | 87 m² | 1 622 560 zł | 18 674 |
| 2025-02-20 | 54 m² | 1 036 312 zł | 19 085 |
| 2025-02-20 | 51 m² | 957 043 zł | 18 736 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bielany.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne dzielnice: Warszawa (17)
- Śródmieście 20 103 zł/m²
- Mokotów 19 763 zł/m²
- Włochy 19 233 zł/m²
- Ursus 17 870 zł/m²
- Żoliborz 16 149 zł/m²
- Ochota 15 294 zł/m²
- Bemowo 14 830 zł/m²
- Wilanów 14 351 zł/m²
- Ursynów 14 120 zł/m²
- Praga Północ 13 750 zł/m²
- Praga Południe 13 038 zł/m²
- Wola 12 566 zł/m²
- Targówek 11 803 zł/m²
- Wawer 10 809 zł/m²
- Białołęka 10 640 zł/m²
- Wesoła 10 149 zł/m²
- Rembertów 9266 zł/m²
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Bielany?
- Bielany, mediana ceny lokalu użytkowego: 18 674 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Bielany - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Bielany
Mediana z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.