Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Śródmieście
Mediana ceny transakcyjnej
20 103 zł/m²
o 13% drożej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 17 623 - 23 985
- Transakcje
- 36
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465917/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śródmieście" style="border:0"></iframe>Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 20 103 zł/m² (z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% więcej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
99
szkół i placówek
375
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 69 m² | 1 950 000 zł | 28 171 |
| 2025-09-05 | 108 m² | 2 000 000 zł | 18 484 |
| 2025-07-25 | 125 m² | 2 850 000 zł | 22 764 |
| 2025-03-12 | 120 m² | 1 500 000 zł | 12 479 |
| 2024-09-17 | 47 m² | 829 800 zł | 17 625 |
| 2024-09-05 | 256 m² | 3 900 000 zł | 15 212 |
| 2024-09-05 | 399 m² | 6 065 952 zł | 15 214 |
| 2024-08-26 | 102 m² | 2 051 345 zł | 20 015 |
| 2024-08-26 | 23 m² | 445 234 zł | 19 266 |
| 2023-02-17 | 405 m² | 8 000 000 zł | 19 734 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne dzielnice: Warszawa (17)
- Mokotów 19 763 zł/m²
- Włochy 19 233 zł/m²
- Bielany 18 674 zł/m²
- Ursus 17 870 zł/m²
- Żoliborz 16 149 zł/m²
- Ochota 15 294 zł/m²
- Bemowo 14 830 zł/m²
- Wilanów 14 351 zł/m²
- Ursynów 14 120 zł/m²
- Praga Północ 13 750 zł/m²
- Praga Południe 13 038 zł/m²
- Wola 12 566 zł/m²
- Targówek 11 803 zł/m²
- Wawer 10 809 zł/m²
- Białołęka 10 640 zł/m²
- Wesoła 10 149 zł/m²
- Rembertów 9266 zł/m²
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Śródmieście?
- Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 20 103 zł/m² (z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Śródmieście
Mediana z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.