Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Białołęka?

Białołęka, mediana ceny lokalu użytkowego: 10 639 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Białołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Białołęka (Warszawa): 10 639 zł/m²

Białołęka, mediana ceny lokalu użytkowego: 10 639 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% mniej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465902/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Białołęka" style="border:0"></iframe>

W okolicy

37

szkół i placówek

487

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2025-12-23	104 m²	2 368 078 zł	22 748	+114%	pierwotny
2025-12-23	97 m²	2 248 033 zł	23 257	+119%	pierwotny
2025-12-23	49 m²	1 109 426 zł	22 748	+114%	pierwotny
2025-12-23	87 m²	1 264 992 zł	14 527	+37%	pierwotny
2025-12-22	49 m²	1 109 426 zł	22 748	+114%	pierwotny
2025-12-22	111 m²	2 539 232 zł	22 977	+116%	pierwotny
2025-07-17	52 m²	749 448 zł	14 360	+35%	pierwotny
2025-07-17	54 m²	774 435 zł	14 360	+35%	pierwotny
2025-01-30	53 m²	796 239 zł	15 129	+42%	pierwotny
2025-01-21	47 m²	605 000 zł	12 911	+21%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Białołęka.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 639 zł/m² i rozkładem 126 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (39) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Białołęka.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Białołęka?: Białołęka, mediana ceny lokalu użytkowego: 10 639 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Białołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.