Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Bema?

Bema, mediana ceny lokalu użytkowego: 3132 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Bema - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 65% niższa niż mediana wojewódzka (9070 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Bema (Białystok): 3132 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 12 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Białystok).

Bema, mediana ceny lokalu użytkowego: 3132 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 65% mniej niż mediana wojewódzka (9070 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2061904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bema" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-24	12 m²	41 000 zł	3448	+10%	wtórny
2025-10-31	111 m²	1 168 500 zł	10 556	+237%	wtórny
2025-10-31	111 m²	1 168 500 zł	10 556	+237%	wtórny
2024-07-25	81 m²	227 724 zł	2816	-10%	wtórny
2024-07-25	81 m²	227 724 zł	2816	-10%	wtórny
2023-03-09	81 m²	845 391 zł	10 455	+234%	wtórny
2015-07-24	173 m²	635 000 zł	3666	+17%	wtórny
2015-07-24	173 m²	635 000 zł	3666	+17%	wtórny
2014-07-30	173 m²	408 000 zł	2356	-25%	pierwotny
2014-07-30	173 m²	408 000 zł	2356	-25%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bema.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (6)

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Podlaskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Bema?: Bema, mediana ceny lokalu użytkowego: 3132 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Bema - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 65% niższa niż mediana wojewódzka (9070 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Bema

Mieszkania

Mediana z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.