Ceny transakcyjne mieszkań
Sianów
Gmina, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
5292
zł/m²o 36% taniej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 52
- Przedział 95%
- 4417–7033
- Ostatnia transakcja
- 16 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Sianów, mediana ceny mieszkania: 5292 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% mniej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 119%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 86 m² | 690 000 zł | 8015 |
| 2026-07-15 | 49 m² | 185 000 zł | 3799 |
| 2026-06-29 | 50 m² | 340 000 zł | 6834 |
| 2026-06-25 | 49 m² | 356 746 zł | 7257 |
| 2026-06-25 | 49 m² | 355 003 zł | 7223 |
| 2026-06-25 | 45 m² | 74 000 zł | 1643 |
| 2026-06-19 | 65 m² | 525 000 zł | 8124 |
| 2026-06-18 | 21 m² | 170 000 zł | 8103 |
| 2026-06-16 | 59 m² | 280 000 zł | 4727 |
| 2026-06-16 | 86 m² | 650 000 zł | 7550 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Sianów.
Porównanie z medianą 5292 zł/m² i rozkładem 52 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Sianów.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie koszaliński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 3376 zł/m² | n=36 | -36% |
| 2 pokoje | 3129 zł/m² | n=122 | -41% |
| 3 pokoje | 2815 zł/m² | n=187 | -47% |
| 4 i więcej pokoi | 3085 zł/m² | n=176 | -42% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3173 zł/m² | n=124 | -40% |
| 35-60 m2 | 2774 zł/m² | n=271 | -48% |
| 60-90 m2 | 2967 zł/m² | n=115 | -44% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 2989 zł/m² | n=24 | -44% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sianów?
- Sianów, mediana ceny mieszkania: 5292 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Sianów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 119%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Sianów
Mediana z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.