Ceny transakcyjne mieszkań
Sianów
Mediana ceny transakcyjnej
5292 zł/m²
o 36% taniej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 4417 - 7019
- Transakcje
- 52
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3209073/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Sianów" style="border:0"></iframe>Sianów, mediana ceny mieszkania: 5292 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% mniej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²). Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 119%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 86 m² | 690 000 zł | 8015 |
| 2026-07-15 | 49 m² | 185 000 zł | 3799 |
| 2026-06-29 | 50 m² | 340 000 zł | 6834 |
| 2026-06-25 | 49 m² | 355 003 zł | 7223 |
| 2026-06-25 | 45 m² | 74 000 zł | 1643 |
| 2026-06-25 | 49 m² | 356 746 zł | 7257 |
| 2026-06-19 | 65 m² | 525 000 zł | 8124 |
| 2026-06-18 | 21 m² | 170 000 zł | 8103 |
| 2026-06-16 | 86 m² | 650 000 zł | 7550 |
| 2026-06-16 | 59 m² | 280 000 zł | 4727 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Sianów.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 448 zł/m²
- Świnoujście 11 679 zł/m²
- kołobrzeski 10 979 zł/m²
- Szczecin 10 352 zł/m²
- policki 8427 zł/m²
- Koszalin 7656 zł/m²
- stargardzki 7232 zł/m²
- goleniowski 6946 zł/m²
- sławieński 6355 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- koszaliński 5595 zł/m²
- gryficki 5539 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5427 zł/m²
- wałecki 5005 zł/m²
- białogardzki 4610 zł/m²
- choszczeński 4403 zł/m²
- drawski 4383 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3570 zł/m²
- łobeski 3273 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie koszaliński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 3376 zł/m² | n=36 | -36% |
| 2 pokoje | 3129 zł/m² | n=122 | -41% |
| 3 pokoje | 2826 zł/m² | n=183 | -47% |
| 4 i więcej pokoi | 3087 zł/m² | n=175 | -42% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3171 zł/m² | n=123 | -40% |
| 35-60 m2 | 2805 zł/m² | n=267 | -47% |
| 60-90 m2 | 2954 zł/m² | n=116 | -44% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 3039 zł/m² | n=23 | -43% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sianów?
- Sianów, mediana ceny mieszkania: 5292 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Sianów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 119%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Sianów
Mediana z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.