ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Grójec

Gmina, woj. Mazowieckie

2021Q3 mediana kwartalna 2022Q4

Mediana ceny transakcyjnej

5481

zł/m² +15,7% r/r

o 61% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Transakcje
468
Przedział 95%
5413–5545
Ostatnia transakcja
2 grudnia 2022
Zaktualizowano
2026-09-03

Grójec, mediana ceny mieszkania: 5481 zł/m² (z 468 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 61% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q3 do 2022Q4 mediana wzrosła o 3%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1406053/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grójec" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2022-12-02 28 m² 250 000 zł 8868
2022-11-24 33 m² 255 000 zł 7827
2022-11-07 37 m² 220 000 zł 5967
2022-10-28 79 m² 450 000 zł 5682
2022-10-28 31 m² 187 798 zł 5996
2022-10-27 91 m² 560 000 zł 6151
2022-10-27 91 m² 440 000 zł 4836
2022-10-27 91 m² 440 000 zł 4836
2022-10-26 49 m² 261 675 zł 5313
2022-10-26 32 m² 207 090 zł 6500

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grójec.

Porównanie z medianą 5481 zł/m² i rozkładem 468 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 141 transakcji w przedziale 5000-5500 zł/m². 141 0 transakcje 4-4,5 tys. zł/m²: 24 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 73 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 141 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 123 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 47 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 13 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 15 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 32 transakcji 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (141) w przedziale 5000-5500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grójec.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2022Q4. Min 4900, max 5718. 571849002021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q4
2021Q3 → 2022Q4: mediana 5526 → 5668zł/m²(+3%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie grójecki (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 5567 zł/m² n=202 +2%
3 pokoje 5409 zł/m² n=195 -1%
4 i więcej pokoi 5117 zł/m² n=70 -7%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5889 zł/m² n=58 +7%
35-60 m2 5451 zł/m² n=348 -1%
60-90 m2 5634 zł/m² n=46 +3%
powyżej 90 m2 mała próbka 4669 zł/m² n=16 -15%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grójec?
Grójec, mediana ceny mieszkania: 5481 zł/m² (z 468 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grójec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 61% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Grójec?
Tak, mediana wzrosła o 15,7% rok do roku: z 4900 zł/m² (2021Q4) do 5668 zł/m² (2022Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 468 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.