Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?

Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 9796 zł/m² (z 169 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 16% wyższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Śródmieście?

Tak, mediana wzrosła o 3,2% rok do roku: z 10 074 zł/m² (2025Q2) do 10 394 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Śródmieście (Lublin): 9796 zł/m²

Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 9796 zł/m² (z 169 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 16% więcej niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²). Od 2016Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 96%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0663927/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śródmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-09	42 m²	360 000 zł	8565	-13%	wtórny
2026-06-03	31 m²	345 000 zł	11 289	+15%	wtórny
2026-06-03	50 m²	455 000 zł	9155	-7%	wtórny
2026-06-02	21 m²	300 000 zł	14 313	+46%	wtórny
2026-05-27	32 m²	340 000 zł	10 543	+8%	wtórny
2026-05-26	34 m²	323 000 zł	9373	-4%	wtórny
2026-05-22	112 m²	1 474 073 zł	13 220	+35%	wtórny
2026-05-20	54 m²	455 000 zł	8379	-14%	wtórny
2026-05-19	38 m²	385 000 zł	10 245	+5%	wtórny
2026-05-15	38 m²	340 000 zł	8995	-8%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9796 zł/m² i rozkładem 169 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (32) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2016Q3 → 2026Q2: mediana 5303 → 10 394zł/m²(+96%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Lubelskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	11 093 zł/m²	n=109	+13%
2 pokoje	10 952 zł/m²	n=42	+12%
3 pokoje	9185 zł/m²	n=70	-6%
4 i więcej pokoi	9032 zł/m²	n=34	-8%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 744 zł/m²	n=41	+20%
35-60 m2	9425 zł/m²	n=98	-4%
60-90 m2	6378 zł/m²	n=220	-35%
powyżej 90 m2	6472 zł/m²	n=65	-34%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?: Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 9796 zł/m² (z 169 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 16% wyższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Śródmieście?: Tak, mediana wzrosła o 3,2% rok do roku: z 10 074 zł/m² (2025Q2) do 10 394 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Śródmieście

Lokale użytkowe

Mediana z 169 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.

Śródmieście