Ceny transakcyjne mieszkań
Chełm
Mediana ceny transakcyjnej
6278 zł/m²
+24,2% r/ro 25% taniej niż mediana wojewódzka (8421 zł/m², Lubelskie).
- Przedział 95%
- 6000 - 6522
- Transakcje
- 345
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
W Chełmie większość obrotu skupia średni metraż. Przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów obejmuje 238 transakcji, przy medianie 6 277 zł/m². Mediana dla miasta to 6 278 zł/m², a cała baza liczy 345 transakcji.
Krótsza seria trendu prowadzi od 6 263 zł/m² w 2024Q3 do 7 347 zł/m² w 2026Q2. W danych metrażowych cena za metr spada wraz ze wzrostem powierzchni. Lokale od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów mają medianę 5 907 zł/m². Mieszkania większe przekraczające dziewięćdziesiąt metrów tworzą jednak małą próbę, więc ich wynik wymaga ostrożnej oceny.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0662/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Chełm" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 51 m² | 339 000 zł | 6660 |
| 2026-05-13 | 62 m² | 445 900 zł | 7158 |
| 2026-05-13 | 44 m² | 288 000 zł | 6545 |
| 2026-05-12 | 37 m² | 326 680 zł | 8839 |
| 2026-05-12 | 37 m² | 308 520 zł | 8352 |
| 2026-05-12 | 64 m² | 535 000 zł | 8413 |
| 2026-05-12 | 63 m² | 385 000 zł | 6121 |
| 2026-05-12 | 25 m² | 134 500 zł | 5402 |
| 2026-05-08 | 37 m² | 322 589 zł | 8740 |
| 2026-05-08 | 36 m² | 200 000 zł | 5526 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Chełm.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- Lublin 9922 zł/m²
- lubartowski 7598 zł/m²
- rycki 7533 zł/m²
- lubelski 7509 zł/m²
- świdnicki 7164 zł/m²
- łukowski 7054 zł/m²
- Biała Podlaska 6881 zł/m²
- krasnostawski 6629 zł/m²
- kraśnicki 6627 zł/m²
- puławski 6255 zł/m²
- Zamość 6225 zł/m²
- opolski 5822 zł/m²
- hrubieszowski 4872 zł/m²
- parczewski 4735 zł/m²
- janowski 4500 zł/m²
- łęczyński 4466 zł/m²
- włodawski 4255 zł/m²
- zamojski 4232 zł/m²
- chełmski 3964 zł/m²
- bialski brak danych
- biłgorajski brak danych
- radzyński brak danych
Zobacz cały region: województwo Lubelskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 6285 zł/m² | n=15 | 0% |
| 3 pokoje mała próbka | 5789 zł/m² | n=19 | -8% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 5981 zł/m² | n=25 | -5% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6786 zł/m² | n=35 | +8% |
| 35-60 m2 | 6277 zł/m² | n=238 | 0% |
| 60-90 m2 | 5907 zł/m² | n=69 | -6% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 5004 zł/m² | n=15 | -20% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chełm?
- Chełm, mediana ceny mieszkania: 6278 zł/m² (z 345 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Chełm - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 25% niższa niż mediana wojewódzka (8421 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Chełm?
- Tak, mediana wzrosła o 24,2% rok do roku: z 5916 zł/m² (2025Q2) do 7347 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Chełm
Mediana z 345 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.