ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Obłuże

Dzielnica, woj. Pomorskie

2016Q1 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

9273

zł/m² +11,1% r/r

o 6% taniej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m², Pomorskie).

Transakcje
106
Przedział 95%
8882–9846
Ostatnia transakcja
19 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Obłuże, mediana ceny mieszkania: 9273 zł/m² (z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 6% mniej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2016Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 85%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2262912/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Obłuże" style="border:0"></iframe>

W okolicy

12

szkół i placówek

7

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-19 67 m² 655 000 zł 9791
2026-06-18 60 m² 540 000 zł 9000
2026-06-15 46 m² 430 000 zł 9430
2026-06-12 53 m² 525 000 zł 9906
2026-06-10 46 m² 510 000 zł 11 184
2026-06-03 32 m² 355 000 zł 10 957
2026-06-01 59 m² 480 000 zł 8094
2026-06-01 73 m² 620 000 zł 8539
2026-05-25 50 m² 715 115 zł 14 234
2026-05-19 59 m² 700 000 zł 11 792

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Obłuże.

Porównanie z medianą 9273 zł/m² i rozkładem 106 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 14 transakcji w przedziale 8500-9000 zł/m². 14 0 transakcje 6,5-7 tys. zł/m²: 6 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 10 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 14 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²: 12 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 10,5-11 tys. zł/m²: 7 transakcji 11-11,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 11,5-12 tys. zł/m²: 5 transakcji 12-12,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. 8,5 tys. 9 tys. 9,5 tys. 10 tys. 10,5 tys. 11 tys. 11,5 tys. 12,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (14) w przedziale 8500-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Obłuże.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2016Q1 do 2026Q2. Min 4728, max 9876. 987647282016Q12018Q42021Q12022Q22025Q22026Q2
2016Q1 → 2026Q2: mediana 5338 → 9876zł/m²(+85%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (20)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdynia (20)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 6900 zł/m² n=162 -26%
3 pokoje 6675 zł/m² n=308 -28%
4 i więcej pokoi 8865 zł/m² n=64 -4%

Ceny według metrażu

do 35 m2 8658 zł/m² n=68 -7%
35-60 m2 9692 zł/m² n=72 +5%
60-90 m2 5743 zł/m² n=264 -38%
powyżej 90 m2 mała próbka 4916 zł/m² n=12 -47%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Obłuże?
Obłuże, mediana ceny mieszkania: 9273 zł/m² (z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Obłuże - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 6% niższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Obłuże?
Tak, mediana wzrosła o 11,1% rok do roku: z 8889 zł/m² (2025Q2) do 9876 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Obłuże

Mediana z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.