Ceny transakcyjne mieszkań
Śródmieście
Dzielnica, woj. Pomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
16 504
zł/m² +6,7% r/ro 68% drożej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m², Pomorskie).
- Transakcje
- 252
- Przedział 95%
- 15 862–17 169
- Ostatnia transakcja
- 23 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 16 504 zł/m² (z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 68% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2016Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 159%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
8
szkół i placówek
39
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 72 m² | 1 536 000 zł | 21 245 |
| 2026-06-23 | 45 m² | 904 000 zł | 20 000 |
| 2026-06-23 | 103 m² | 1 778 200 zł | 17 315 |
| 2026-06-22 | 85 m² | 2 292 200 zł | 27 063 |
| 2026-06-22 | 73 m² | 1 920 000 zł | 26 230 |
| 2026-06-19 | 37 m² | 967 200 zł | 26 000 |
| 2026-06-11 | 35 m² | 350 000 zł | 9943 |
| 2026-06-11 | 69 m² | 602 000 zł | 8744 |
| 2026-06-11 | 56 m² | 799 000 zł | 14 177 |
| 2026-06-11 | 56 m² | 770 000 zł | 13 725 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.
Porównanie z medianą 16 504 zł/m² i rozkładem 252 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Sopot 18 000 zł/m²
- Gdańsk 12 662 zł/m²
- Gdynia 11 881 zł/m²
- pucki 10 793 zł/m²
- gdański 9028 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8776 zł/m²
- kartuski 7740 zł/m²
- tczewski 7625 zł/m²
- Słupsk 7263 zł/m²
- starogardzki 7003 zł/m²
- słupski 6977 zł/m²
- chojnicki 6823 zł/m²
- kościerski 6685 zł/m²
- lęborski 6524 zł/m²
- malborski 6312 zł/m²
- kwidzyński 6093 zł/m²
- bytowski 5699 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Inne dzielnice: Gdynia (20)
- Mały Kack 16 364 zł/m²
- Orłowo 15 657 zł/m²
- Redłowo 14 931 zł/m²
- Wzgórze Świętego Maksymiliana 13 834 zł/m²
- Grabówek 12 216 zł/m²
- Wielki Kack 12 000 zł/m²
- Pustki Cisowskie-Demptowo 11 958 zł/m²
- Witomino 11 598 zł/m²
- Dąbrowa 11 493 zł/m²
- Działki Leśne 11 392 zł/m²
- Oksywie 10 907 zł/m²
- Chwarzno-Wiczlino 10 709 zł/m²
- Karwiny 10 575 zł/m²
- Kamienna Góra 10 264 zł/m²
- Cisowa 10 075 zł/m²
- Chylonia 10 000 zł/m²
- Leszczynki 9836 zł/m²
- Obłuże 9273 zł/m²
- Pogórze 8855 zł/m²
- Babie Doły 7450 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 12 033 zł/m² | n=269 | -27% |
| 2 pokoje | 14 797 zł/m² | n=51 | -10% |
| 3 pokoje | 14 454 zł/m² | n=55 | -12% |
| 4 i więcej pokoi | 9332 zł/m² | n=501 | -43% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 15 476 zł/m² | n=33 | -6% |
| 35-60 m2 | 15 767 zł/m² | n=148 | -4% |
| 60-90 m2 | 17 065 zł/m² | n=61 | +3% |
| powyżej 90 m2 | 13 929 zł/m² | n=304 | -16% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?
- Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 16 504 zł/m² (z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 68% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Śródmieście?
- Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 16 105 zł/m² (2025Q2) do 17 180 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Śródmieście
Mediana z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.