Raport kwartalny RCN
Ceny mieszkań w Polsce - IV kwartał 2026
W IV kwartale 2026 mediana z median powiatowych dla cen mieszkań wyniosła 7570 zł/m² i zmieniła się o -2,3% r/r. Analiza obejmuje 13 powiatów z kompletnymi danymi z IV kwartału 2025 i IV kwartału 2026.
Wskaźnik krajowy wyliczamy dla stałej próby powiatów z danymi w obu kwartałach.
Gdzie ceny wzrosły najmocniej (r/r)
Największe wzrosty mediany między 2025Q4 a 2026Q4.
| Powiat | Województwo | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | n |
|---|---|---|---|---|
| pilski | wielkopolskie | 7956 | +22,4% | 608 |
| poznański | wielkopolskie | 9242 | +11,7% | 7097 |
| Bytom | śląskie | 5142 | +11,1% | 1401 |
| pruszkowski | mazowieckie | 11 035 | +8,4% | 1750 |
| Opole | opolskie | 10 148 | +6,4% | 1145 |
| Rzeszów | podkarpackie | 10 303 | +3,3% | 3080 |
| Legnica | dolnośląskie | 6527 | +2,4% | 948 |
Gdzie ceny spadły najmocniej (r/r)
Największe spadki mediany między 2025Q4 a 2026Q4.
| Powiat | Województwo | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | n |
|---|---|---|---|---|
| Częstochowa | śląskie | 5668 | -26,9% | 1464 |
| kłodzki | dolnośląskie | 5323 | -16,1% | 740 |
| Bielsko-Biała | śląskie | 7879 | -14,0% | 1190 |
| będziński | śląskie | 4851 | -13,9% | 663 |
| policki | zachodniopomorskie | 7570 | -10,4% | 639 |
| Wałbrzych | dolnośląskie | 4331 | -4,8% | 842 |
Największe rynki
Powiaty z największą liczbą transakcji uwzględnionych w analizie.