ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Olsztynek

Mediana ceny transakcyjnej

4776 zł/m²

o 42% taniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m², Warmińsko-mazurskie).

Przedział 95%
4445 - 5215
Transakcje
90
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2814093/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Olsztynek" style="border:0"></iframe>

Olsztynek, mediana ceny mieszkania: 4776 zł/m² (z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 42% mniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-20 64 m² 550 000 zł 8582
2026-03-10 52 m² 255 000 zł 4866
2026-01-28 38 m² 403 100 zł 10 597
2025-08-26 70 m² 500 000 zł 7167
2024-12-23 38 m² 198 500 zł 5217
2024-12-20 38 m² 247 462 zł 6505
2024-12-17 48 m² 301 891 zł 6245
2024-12-13 48 m² 294 050 zł 6097
2024-12-13 52 m² 277 500 zł 5307
2024-12-13 52 m² 251 860 zł 4822

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 14 transakcji w przedziale 4500-5000 zł/m². 14 0 transakcje 2,5-3 tys. zł/m²: 12 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 7 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 14 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 10 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 2 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (14) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Olsztynek.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (17)

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Inne gminy w powiecie olsztyński (10)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka 4766 zł/m² n=24 0%
3 pokoje 4796 zł/m² n=46 0%
4 i więcej pokoi mała próbka 5000 zł/m² n=15 +5%

Ceny według metrażu

35-60 m2 4802 zł/m² n=54 +1%
60-90 m2 mała próbka 4913 zł/m² n=28 +3%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Olsztynek?
Olsztynek, mediana ceny mieszkania: 4776 zł/m² (z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Olsztynek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 42% niższa niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.