ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Barczewo

Mediana ceny transakcyjnej

5247 zł/m²

o 36% taniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m², Warmińsko-mazurskie).

Przedział 95%
4919 - 5453
Transakcje
161
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2814013/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Barczewo" style="border:0"></iframe>

Barczewo, mediana ceny mieszkania: 5247 zł/m² (z 161 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% mniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²). Od 2021Q2 do 2022Q1 mediana wzrosła o 14%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-12 53 m² 419 000 zł 7934
2026-05-15 65 m² 589 800 zł 9043
2026-02-17 80 m² 676 000 zł 8423
2026-01-20 49 m² 429 800 zł 8786
2026-01-09 72 m² 540 000 zł 7540
2025-12-31 60 m² 518 000 zł 8659
2025-08-21 42 m² 379 000 zł 9089
2025-06-30 65 m² 544 500 zł 8365
2025-05-30 68 m² 579 800 zł 8489
2025-04-10 86 m² 301 900 zł 3501

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 28 transakcji w przedziale 4500-5000 zł/m². 28 0 transakcje 2,5-3 tys. zł/m²: 15 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 15 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 28 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 21 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 20 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 10 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 5 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (28) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Barczewo.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q2 do 2022Q1. Min 4875, max 5545. 554548752021Q22021Q32022Q1
2021Q2 → 2022Q1: mediana 4875 → 5545zł/m²(+14%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (17)

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Inne gminy w powiecie olsztyński (10)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 5872 zł/m² n=32 +12%
3 pokoje 5563 zł/m² n=61 +6%
4 i więcej pokoi 4822 zł/m² n=52 -8%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 4877 zł/m² n=16 -7%
35-60 m2 5563 zł/m² n=78 +6%
60-90 m2 5333 zł/m² n=41 +2%
powyżej 90 m2 mała próbka 4430 zł/m² n=26 -16%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Barczewo?
Barczewo, mediana ceny mieszkania: 5247 zł/m² (z 161 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Barczewo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2021Q2 do 2022Q1 mediana wzrosła o 14%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 161 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.