Ceny transakcyjne mieszkań
Dobre Miasto
Mediana ceny transakcyjnej
4153 zł/m²
o 49% taniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m², Warmińsko-mazurskie).
- Przedział 95%
- 3837 - 4553
- Transakcje
- 85
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2814033/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Dobre Miasto" style="border:0"></iframe>Dobre Miasto, mediana ceny mieszkania: 4153 zł/m² (z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 49% mniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 76 m² | 310 000 zł | 4065 |
| 2024-03-22 | 35 m² | 104 000 zł | 2937 |
| 2022-06-29 | 64 m² | 180 000 zł | 2808 |
| 2022-06-10 | 59 m² | 380 000 zł | 6408 |
| 2022-06-09 | 56 m² | 270 000 zł | 4841 |
| 2022-06-01 | 57 m² | 250 000 zł | 4382 |
| 2022-05-27 | 43 m² | 195 000 zł | 4577 |
| 2022-05-27 | 47 m² | 284 000 zł | 6043 |
| 2022-04-29 | 22 m² | 100 000 zł | 4505 |
| 2022-04-27 | 43 m² | 120 000 zł | 2764 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Dobre Miasto.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (17)
- Olsztyn 9158 zł/m²
- Elbląg 8308 zł/m²
- olsztyński 7737 zł/m²
- ełcki 7500 zł/m²
- iławski 7039 zł/m²
- mrągowski 6562 zł/m²
- ostródzki 6500 zł/m²
- szczycieński 6447 zł/m²
- giżycki 6095 zł/m²
- nidzicki 5168 zł/m²
- elbląski 5008 zł/m²
- węgorzewski 4928 zł/m²
- nowomiejski 4727 zł/m²
- braniewski 4716 zł/m²
- działdowski 4710 zł/m²
- kętrzyński 4387 zł/m²
- bartoszycki brak danych
Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →
Inne gminy w powiecie olsztyński (10)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 4032 zł/m² | n=13 | -3% |
| 3 pokoje | 4789 zł/m² | n=42 | +15% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 3936 zł/m² | n=23 | -5% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 3936 zł/m² | n=15 | -5% |
| 35-60 m2 | 4577 zł/m² | n=53 | +10% |
| 60-90 m2 mała próbka | 3639 zł/m² | n=16 | -12% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dobre Miasto?
- Dobre Miasto, mediana ceny mieszkania: 4153 zł/m² (z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Dobre Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 49% niższa niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.