Ceny transakcyjne mieszkań
Biskupiec
Mediana ceny transakcyjnej
4944 zł/m²
o 40% taniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m², Warmińsko-mazurskie).
- Przedział 95%
- 4582 - 5388
- Transakcje
- 132
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2814023/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Biskupiec" style="border:0"></iframe>Biskupiec, mediana ceny mieszkania: 4944 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% mniej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²). Od 2021Q3 do 2022Q1 mediana wzrosła o 18%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 49 m² | 382 912 zł | 7813 |
| 2026-04-27 | 41 m² | 312 388 zł | 7689 |
| 2026-03-16 | 64 m² | 494 985 zł | 7737 |
| 2026-03-07 | 31 m² | 240 076 zł | 7759 |
| 2026-03-07 | 41 m² | 311 719 zł | 7689 |
| 2026-03-02 | 46 m² | 349 065 zł | 7539 |
| 2026-02-28 | 49 m² | 371 910 zł | 7547 |
| 2026-02-20 | 61 m² | 467 520 zł | 7720 |
| 2026-02-18 | 48 m² | 369 045 zł | 7615 |
| 2026-02-16 | 43 m² | 299 565 zł | 6934 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Biskupiec.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (17)
- Olsztyn 9158 zł/m²
- Elbląg 8308 zł/m²
- olsztyński 7737 zł/m²
- ełcki 7500 zł/m²
- iławski 7039 zł/m²
- mrągowski 6562 zł/m²
- ostródzki 6500 zł/m²
- szczycieński 6447 zł/m²
- giżycki 6095 zł/m²
- nidzicki 5168 zł/m²
- elbląski 5008 zł/m²
- węgorzewski 4928 zł/m²
- nowomiejski 4727 zł/m²
- braniewski 4716 zł/m²
- działdowski 4710 zł/m²
- kętrzyński 4387 zł/m²
- bartoszycki brak danych
Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →
Inne gminy w powiecie olsztyński (10)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 4598 zł/m² | n=25 | -7% |
| 3 pokoje | 4589 zł/m² | n=52 | -7% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 4014 zł/m² | n=20 | -19% |
Ceny według metrażu
| 35-60 m2 | 4821 zł/m² | n=85 | -3% |
| 60-90 m2 | 5562 zł/m² | n=36 | +12% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Biskupiec?
- Biskupiec, mediana ceny mieszkania: 4944 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Biskupiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2021Q3 do 2022Q1 mediana wzrosła o 18%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.