Ceny transakcyjne mieszkań
Oleśnica
Gmina, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
5724
zł/m²o 33% taniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m², Dolnośląskie).
- Transakcje
- 44
- Przedział 95%
- 5289–6224
- Ostatnia transakcja
- 27 lutego 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Oleśnica, mediana ceny mieszkania: 5724 zł/m² (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 33% mniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2024Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 5%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 69 m² | 563 000 zł | 8142 |
| 2026-02-13 | 105 m² | 501 650 zł | 4755 |
| 2026-02-11 | 48 m² | 86 000 zł | 1807 |
| 2026-02-10 | 123 m² | 650 000 zł | 5289 |
| 2026-02-06 | 92 m² | 1 000 000 zł | 10 872 |
| 2026-02-03 | 93 m² | 576 000 zł | 6177 |
| 2026-01-30 | 64 m² | 379 000 zł | 5912 |
| 2026-01-21 | 125 m² | 700 000 zł | 5614 |
| 2026-01-19 | 64 m² | 399 000 zł | 6224 |
| 2026-01-19 | 67 m² | 280 000 zł | 4182 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Oleśnica.
Porównanie z medianą 5724 zł/m² i rozkładem 44 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Oleśnica.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (26)
- Wrocław 12 818 zł/m²
- wrocławski 9654 zł/m²
- oławski 8629 zł/m²
- średzki 7886 zł/m²
- trzebnicki 7884 zł/m²
- oleśnicki 7292 zł/m²
- lubiński 7037 zł/m²
- głogowski 6829 zł/m²
- kłodzki 6621 zł/m²
- wołowski 6532 zł/m²
- Legnica 6330 zł/m²
- świdnicki 6059 zł/m²
- strzeliński 5465 zł/m²
- milicki 5414 zł/m²
- legnicki 5411 zł/m²
- polkowicki 5408 zł/m²
- zgorzelecki 5344 zł/m²
- lubański 5181 zł/m²
- Wałbrzych 4644 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4470 zł/m²
- złotoryjski 4394 zł/m²
- ząbkowicki 4162 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3306 zł/m²
- górowski 2572 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Inne gminy w powiecie oleśnicki (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 5561 zł/m² | n=10 | -3% |
| 2 pokoje | 2817 zł/m² | n=62 | -51% |
| 3 pokoje | 4705 zł/m² | n=208 | -18% |
| 4 i więcej pokoi | 3853 zł/m² | n=205 | -33% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3160 zł/m² | n=39 | -45% |
| 35-60 m2 | 2568 zł/m² | n=112 | -55% |
| 60-90 m2 | 4913 zł/m² | n=238 | -14% |
| powyżej 90 m2 | 3985 zł/m² | n=100 | -30% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Oleśnica?
- Oleśnica, mediana ceny mieszkania: 5724 zł/m² (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Oleśnica - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 33% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2024Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 5%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.