Ceny transakcyjne mieszkań
Ceny mieszkań 3-pokojowych - Oleśnica
Gmina, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
8109
zł/m²z transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Na poziomie głównej mediany mieszkań w tym obszarze.
- Transakcje
- 147
- Przedział 95%
- 7952–8333
- Dane do
- 2026Q4
Mediana została obliczona dla 147 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Oleśnica.
Metraż mieszkań 3-pokojowych
Mediana powierzchni 49,5 m², mediana ceny 390 000 zł (147 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²1% (1)
- 30-40 m²12% (18)
- 40-50 m²40% (59)
- 50-60 m²23% (34)
- 60-70 m²18% (26)
- 70-80 m²5% (8)
- 80-100 m²1% (1)
Ceny mieszkań 3-pokojowych według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 32% | 7700 | 38 |
| 2-4 | 62% | 8858 | 72 |
| 5-8 | 6% | - | 7 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ceny mieszkań 3-pokojowych w okolicy
Oleśnica na tle obszarów obok (gminy w powiecie oleśnicki), od najdroższych.
| Obszar | Mediana | Różnica | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Oleśnica | 8109 zł/m² | - | 147 |
| Dobroszyce | 6900 zł/m² · 36 mies. | - | 37 |
| Twardogóra | 6225 zł/m² · 36 mies. | - | 49 |
| Oleśnica (gmina wiejska) | 6146 zł/m² | -24% | 42 |
| Syców | 5452 zł/m² · 24 mies. | - | 42 |
| Bierutów | 4093 zł/m² · 36 mies. | - | 43 |
Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 34 m² | 315 000 zł | 9130 |
| 2026-09-23 | 39 m² | 360 000 zł | 9160 |
| 2026-09-18 | 42 m² | 100 000 zł | 2410 |
| 2026-09-16 | 41 m² | 330 000 zł | 8010 |
| 2026-09-14 | 54 m² | 80 000 zł | 1470 |
| 2026-09-10 | 47 m² | 580 100 zł | 12 269 |
| 2026-09-01 | 47 m² | 408 000 zł | 8608 |
| 2026-08-31 | 62 m² | 190 000 zł | 3089 |
| 2026-08-27 | 36 m² | 319 000 zł | 8824 |
| 2026-08-20 | 61 m² | 362 000 zł | 5925 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Pozostałe segmenty mieszkań
| Segment | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| Kawalerki mała próbka | 8502 zł/m² | 26 |
| 2 pokoje | 9524 zł/m² | 87 |
| 4 i więcej pokoi | 6949 zł/m² | 86 |
Wróć do cen mieszkań w obszarze Oleśnica
Mediana z 147 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.