Ceny transakcyjne mieszkań
Szamotuły
Mediana ceny transakcyjnej
6294 zł/m²
+10,4% r/ro 26% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 6032 - 6619
- Transakcje
- 132
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3024073/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Szamotuły" style="border:0"></iframe>Szamotuły, mediana ceny mieszkania: 6294 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 26% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2022Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 35%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 75 m² | 400 000 zł | 5334 |
| 2026-06-12 | 53 m² | 340 000 zł | 6391 |
| 2026-06-11 | 47 m² | 215 000 zł | 4615 |
| 2026-06-08 | 44 m² | 395 000 zł | 9010 |
| 2026-05-27 | 16 m² | 110 000 zł | 6748 |
| 2026-05-22 | 98 m² | 770 000 zł | 7861 |
| 2026-05-19 | 57 m² | 470 000 zł | 8297 |
| 2026-05-15 | 38 m² | 369 000 zł | 9796 |
| 2026-05-12 | 31 m² | 310 000 zł | 9904 |
| 2026-05-12 | 54 m² | 300 000 zł | 5569 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szamotuły.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie szamotulski (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 6156 zł/m² | n=32 | -2% |
| 3 pokoje | 5595 zł/m² | n=51 | -11% |
| 4 i więcej pokoi | 4950 zł/m² | n=95 | -21% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7657 zł/m² | n=44 | +22% |
| 35-60 m2 | 7327 zł/m² | n=61 | +16% |
| 60-90 m2 | 6241 zł/m² | n=40 | -1% |
| powyżej 90 m2 | 4942 zł/m² | n=98 | -21% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Szamotuły?
- Szamotuły, mediana ceny mieszkania: 6294 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Szamotuły - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Szamotuły?
- Tak, mediana wzrosła o 10,4% rok do roku: z 6099 zł/m² (2025Q2) do 6734 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Szamotuły
Mediana z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.