Ceny transakcyjne mieszkań
Oborniki
Mediana ceny transakcyjnej
6899 zł/m²
-3,1% r/ro 19% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 6624 - 7081
- Transakcje
- 156
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3016013/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Oborniki" style="border:0"></iframe>Oborniki, mediana ceny mieszkania: 6899 zł/m² (z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 19% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 14%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 68 m² | 474 000 zł | 6997 |
| 2026-06-03 | 48 m² | 195 000 zł | 4062 |
| 2026-06-03 | 58 m² | 379 123 zł | 6507 |
| 2026-05-28 | 82 m² | 599 000 zł | 7270 |
| 2026-05-22 | 47 m² | 240 000 zł | 5128 |
| 2026-05-22 | 52 m² | 180 000 zł | 3462 |
| 2026-05-21 | 48 m² | 415 000 zł | 8664 |
| 2026-05-18 | 61 m² | 318 000 zł | 5229 |
| 2026-05-15 | 98 m² | 538 000 zł | 5462 |
| 2026-05-14 | 59 m² | 330 000 zł | 5584 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Oborniki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie obornicki (2)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 7700 zł/m² | n=14 | +12% |
| 2 pokoje | 7500 zł/m² | n=42 | +9% |
| 3 pokoje | 6899 zł/m² | n=79 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 6046 zł/m² | n=38 | -12% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7667 zł/m² | n=32 | +11% |
| 35-60 m2 | 6999 zł/m² | n=107 | +1% |
| 60-90 m2 | 6698 zł/m² | n=32 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 5676 zł/m² | n=40 | -18% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Oborniki?
- Oborniki, mediana ceny mieszkania: 6899 zł/m² (z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Oborniki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 19% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Oborniki?
- Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 6910 zł/m² (2025Q2) do 6698 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.