Ceny transakcyjne mieszkań
Kędzierzyn-Koźle
Mediana ceny transakcyjnej
5114 zł/m²
o 23% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 4860 - 5544
- Transakcje
- 132
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1603011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kędzierzyn-Koźle" style="border:0"></iframe>Kędzierzyn-Koźle, mediana ceny mieszkania: 5114 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 4%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 51 m² | 305 000 zł | 6036 |
| 2026-06-19 | 45 m² | 185 000 zł | 4152 |
| 2026-06-19 | 60 m² | 275 000 zł | 4583 |
| 2026-06-18 | 46 m² | 235 000 zł | 5076 |
| 2026-06-18 | 52 m² | 270 000 zł | 5243 |
| 2026-06-18 | 50 m² | 210 000 zł | 4234 |
| 2026-06-12 | 62 m² | 360 000 zł | 5824 |
| 2026-06-11 | 47 m² | 200 000 zł | 4264 |
| 2026-06-10 | 48 m² | 125 000 zł | 2623 |
| 2026-06-09 | 57 m² | 280 000 zł | 4912 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kędzierzyn-Koźle.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Inne gminy w powiecie kędzierzyńsko-kozielski (4)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 5190 zł/m² | n=38 | +1% |
| 3 pokoje | 5280 zł/m² | n=58 | +3% |
| 4 i więcej pokoi | 4912 zł/m² | n=33 | -4% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 5310 zł/m² | n=26 | +4% |
| 35-60 m2 | 5114 zł/m² | n=84 | 0% |
| 60-90 m2 mała próbka | 5824 zł/m² | n=19 | +14% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kędzierzyn-Koźle?
- Kędzierzyn-Koźle, mediana ceny mieszkania: 5114 zł/m² (z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kędzierzyn-Koźle - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 4%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Kędzierzyn-Koźle
Mediana z 132 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.