Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kędzierzyn-Koźle?

Kędzierzyn-Koźle, mediana ceny mieszkania: 5072 zł/m² (z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Kędzierzyn-Koźle - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Kędzierzyn-Koźle (kędzierzyńsko-kozielski): 5072 zł/m²

Kędzierzyn-Koźle, mediana ceny mieszkania: 5072 zł/m² (z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% mniej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²). Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 3%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1603011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kędzierzyn-Koźle" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-30	35 m²	150 000 zł	4298	-15%	wtórny
2026-06-29	51 m²	305 000 zł	6036	+19%	wtórny
2026-06-19	60 m²	275 000 zł	4583	-10%	wtórny
2026-06-19	45 m²	185 000 zł	4152	-18%	wtórny
2026-06-18	46 m²	235 000 zł	5076	0%	wtórny
2026-06-18	52 m²	270 000 zł	5243	+3%	wtórny
2026-06-18	50 m²	210 000 zł	4234	-17%	wtórny
2026-06-12	62 m²	360 000 zł	5824	+15%	wtórny
2026-06-11	47 m²	200 000 zł	4264	-16%	wtórny
2026-06-10	48 m²	125 000 zł	2623	-48%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kędzierzyn-Koźle.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 5072 zł/m² i rozkładem 136 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (24) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kędzierzyn-Koźle.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2026Q1 → 2026Q2: mediana 5091 → 4930zł/m²(-3%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne gminy w powiecie kędzierzyńsko-kozielski (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	5001 zł/m²	n=38	-1%
3 pokoje	5202 zł/m²	n=61	+3%
4 i więcej pokoi	4921 zł/m²	n=34	-3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	5068 zł/m²	n=27	0%
35-60 m2	5114 zł/m²	n=86	+1%
60-90 m2 mała próbka	5406 zł/m²	n=20	+7%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kędzierzyn-Koźle?: Kędzierzyn-Koźle, mediana ceny mieszkania: 5072 zł/m² (z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kędzierzyn-Koźle - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 3%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.