Ceny transakcyjne mieszkań
Ceny mieszkań 2-pokojowych - Śródmieście
Dzielnica, woj. Pomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
14 835
zł/m²z transakcji z ostatnich 12 miesięcy
11% taniej niż główna mediana mieszkań (16 700 zł/m²).
- Transakcje
- 54
- Przedział 95%
- 13 681–16 207
- Dane do
- 2026Q4
Mediana została obliczona dla 54 transakcji dotyczących mieszkań 2-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Śródmieście.
Metraż mieszkań 2-pokojowych
Mediana powierzchni 35,1 m², mediana ceny 500 000 zł (54 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²15% (8)
- 30-40 m²65% (35)
- 40-50 m²13% (7)
- 50-60 m²6% (3)
- 60-70 m²2% (1)
Ceny mieszkań 2-pokojowych według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 4% | - | 2 |
| 2-4 | 51% | 15 180 | 27 |
| 5-8 | 36% | 13 183 | 19 |
| 9 i wyżej | 9% | - | 5 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ceny mieszkań 2-pokojowych w okolicy
Śródmieście na tle obszarów obok (dzielnice: Gdynia), od najdroższych.
| Obszar | Mediana | Różnica | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Mały Kack | 16 176 zł/m² · 36 mies. | - | 46 |
| Śródmieście | 14 835 zł/m² | - | 54 |
| Redłowo | 14 667 zł/m² · 24 mies. | - | 31 |
| Wzgórze Świętego Maksymiliana | 13 277 zł/m² · 24 mies. | - | 30 |
| Witomino | 12 781 zł/m² · 36 mies. | - | 38 |
| Wielki Kack | 12 268 zł/m² · 24 mies. | - | 30 |
| Oksywie | 12 097 zł/m² · 36 mies. | - | 43 |
| Działki Leśne | 11 635 zł/m² · 36 mies. | - | 40 |
| Karwiny | 11 222 zł/m² · 36 mies. | - | 32 |
| Chylonia | 11 198 zł/m² · 24 mies. | - | 36 |
| Grabówek | 10 891 zł/m² · 24 mies. | - | 41 |
| Dąbrowa | 10 874 zł/m² · 24 mies. | - | 33 |
| Chwarzno-Wiczlino | 10 640 zł/m² | -28% | 42 |
Ostatnie sprzedaże mieszkań 2-pokojowych
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 35 m² | 350 000 zł | 9943 |
| 2026-06-05 | 49 m² | 820 000 zł | 16 735 |
| 2026-05-29 | 19 m² | 400 000 zł | 20 566 |
| 2026-05-28 | 37 m² | 520 000 zł | 13 994 |
| 2026-05-27 | 55 m² | 770 000 zł | 14 123 |
| 2026-05-27 | 33 m² | 760 000 zł | 23 242 |
| 2026-05-25 | 36 m² | 595 000 zł | 16 441 |
| 2026-05-19 | 22 m² | 160 000 zł | 7178 |
| 2026-05-16 | 35 m² | 440 000 zł | 12 504 |
| 2026-05-14 | 33 m² | 565 000 zł | 17 173 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Pozostałe segmenty mieszkań
| Segment | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| Kawalerki mała próbka | 18 190 zł/m² | 21 |
| 3 pokoje | 14 454 zł/m² | 53 |
| 4 i więcej pokoi | 13 612 zł/m² | 47 |
Wróć do cen mieszkań w obszarze Śródmieście
Mediana z 54 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.