Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chełm?

Chełm, mediana ceny mieszkania: 3496 zł/m² (z 41 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Chełm - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 59% niższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Chełm (chełmski): 3496 zł/m²

Chełm, mediana ceny mieszkania: 3496 zł/m² (z 41 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 59% mniej niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0603032/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Chełm" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-04	49 m²	250 000 zł	5133	+47%	wtórny
2026-03-18	51 m²	160 413 zł	3163	-10%	wtórny
2025-12-15	53 m²	255 000 zł	4793	+37%	wtórny
2025-12-03	74 m²	400 000 zł	5376	+54%	wtórny
2025-12-01	66 m²	230 500 zł	3496	0%	wtórny
2025-04-30	41 m²	137 500 zł	3370	-4%	wtórny
2025-02-10	53 m²	207 000 zł	3891	+11%	wtórny
2024-12-18	49 m²	307 000 zł	6240	+78%	wtórny
2023-12-04	38 m²	170 000 zł	4450	+27%	wtórny
2023-11-14	51 m²	300 000 zł	5918	+69%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Chełm.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 3496 zł/m² i rozkładem 41 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (10) w przedziale 2500-3000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Chełm.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Lubelskie →

Inne gminy w powiecie chełmski (13)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje mała próbka	3698 zł/m²	n=20	+6%
4 i więcej pokoi mała próbka	2923 zł/m²	n=16	-16%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka	3534 zł/m²	n=29	+1%
60-90 m2 mała próbka	2898 zł/m²	n=10	-17%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chełm?: Chełm, mediana ceny mieszkania: 3496 zł/m² (z 41 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Chełm - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 59% niższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 41 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.