Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Rataje?

Rataje, mediana ceny lokalu użytkowego: 8350 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Rataje - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 4% niższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Rataje (Poznań): 8350 zł/m²

Rataje, mediana ceny lokalu użytkowego: 8350 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 4% mniej niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/3064925/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Rataje" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2025-11-07	108 m²	1 518 860 zł	14 000	+68%	pierwotny
2025-09-02	81 m²	1 159 766 zł	14 402	+72%	-
2025-07-22	117 m²	1 902 304 zł	16 299	+95%	-
2025-03-18	64 m²	907 125 zł	14 154	+69%	-
2024-10-24	53 m²	891 000 zł	16 736	+100%	-
2024-09-30	19 m²	236 160 zł	12 482	+49%	-
2024-09-30	19 m²	233 700 zł	12 274	+47%	-
2024-09-30	18 m²	309 652 zł	17 023	+104%	-
2024-09-27	18 m²	349 320 zł	19 515	+134%	-
2024-09-27	28 m²	615 000 zł	21 878	+162%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Rataje.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8350 zł/m² i rozkładem 80 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (25) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Rataje.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

poznański 9082 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (33)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Rataje?: Rataje, mediana ceny lokalu użytkowego: 8350 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Rataje - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 4% niższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Rataje

Mieszkania

Mediana z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.