Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Białystok
Mediana ceny transakcyjnej
9277 zł/m²
+6,3% r/ro 2% drożej niż mediana wojewódzka (9070 zł/m², Podlaskie).
- Przedział 95%
- 8494 - 10 075
- Transakcje
- 130
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2061/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Białystok" style="border:0"></iframe>Białystok, mediana ceny lokalu użytkowego: 9277 zł/m² (z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 2% więcej niż mediana wojewódzka (9070 zł/m²). Od 2009Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 88%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 167 m² | 947 100 zł | 5676 |
| 2026-05-27 | 104 m² | 910 200 zł | 8781 |
| 2026-05-25 | 38 m² | 367 770 zł | 9755 |
| 2026-05-19 | 41 m² | 301 842 zł | 7376 |
| 2026-05-19 | 103 m² | 1 050 000 zł | 10 199 |
| 2026-05-18 | 114 m² | 1 427 000 zł | 12 505 |
| 2026-05-15 | 189 m² | 2 214 000 zł | 11 685 |
| 2026-05-07 | 72 m² | 836 855 zł | 11 646 |
| 2026-05-06 | 32 m² | 285 000 zł | 8769 |
| 2026-05-06 | 73 m² | 717 336 zł | 9840 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Białystok.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (5)
Zobacz cały region: województwo Podlaskie →
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Białystok?
- Białystok, mediana ceny lokalu użytkowego: 9277 zł/m² (z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Białystok - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 2% wyższa niż mediana wojewódzka (9070 zł/m²).
- Czy ceny lokali użytkowych rosną - Białystok?
- Tak, mediana wzrosła o 6,3% rok do roku: z 9257 zł/m² (2025Q2) do 9840 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Białystok
Mediana z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.