Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 9479 zł/m² (z 148 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% wyższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Stare Miasto (Poznań): 9479 zł/m²

Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 9479 zł/m² (z 148 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% więcej niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/3064927/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-19	125 m²	2 468 775 zł	19 795	+109%	pierwotny
2026-05-19	337 m²	5 020 780 zł	14 883	+57%	pierwotny
2026-03-31	96 m²	980 000 zł	10 250	+8%	wtórny
2026-03-27	140 m²	2 394 855 zł	17 100	+80%	wtórny
2025-12-22	101 m²	770 000 zł	7654	-19%	wtórny
2025-11-28	25 m²	297 000 zł	11 856	+25%	pierwotny
2025-11-20	111 m²	1 512 900 zł	13 677	+44%	wtórny
2025-10-30	189 m²	861 000 zł	4555	-52%	pierwotny
2025-10-09	42 m²	195 000 zł	4694	-50%	wtórny
2025-07-14	44 m²	234 000 zł	5367	-43%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Miasto.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9479 zł/m² i rozkładem 148 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (38) w przedziale 8000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

poznański 9082 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (33)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 9479 zł/m² (z 148 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% wyższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Mieszkania

Mediana z 148 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.