Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Winiary?

Winiary, mediana ceny lokalu użytkowego: 6705 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Winiary - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Winiary (Poznań): 6705 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 12 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Poznań).

Winiary, mediana ceny lokalu użytkowego: 6705 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% mniej niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/3064936/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Winiary" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2021-12-14	224 m²	2 091 000 zł	9317	+39%	-
2020-11-23	83 m²	562 608 zł	6754	+1%	-
2019-10-31	75 m²	500 000 zł	6655	-1%	-
2019-02-25	46 m²	190 000 zł	4162	-38%	-
2018-11-07	78 m²	731 850 zł	9355	+40%	-
2018-10-15	52 m²	470 450 zł	8976	+34%	-
2018-08-21	94 m²	680 000 zł	7255	+8%	-
2016-01-14	42 m²	250 000 zł	5995	-11%	-
2015-09-30	46 m²	163 000 zł	3571	-47%	-
2014-07-29	83 m²	495 296 zł	5953	-11%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Winiary.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

poznański 9082 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (33)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Winiary?: Winiary, mediana ceny lokalu użytkowego: 6705 zł/m² (z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Winiary - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (8655 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Winiary

Mieszkania

Mediana z 12 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.