ceny.notarialne

Ceny transakcyjne lokali użytkowych

Gdańsk

Miasto na prawach powiatu, woj. Pomorskie

Mediana ceny transakcyjnej

8526

zł/m²

o 15% taniej niż mediana wojewódzka (10 000 zł/m², Pomorskie).

Transakcje
406
Przedział 95%
7989–9179
Ostatnia transakcja
8 stycznia 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Gdańsk, mediana ceny lokalu użytkowego: 8526 zł/m² (z 406 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (10 000 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2261/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Gdańsk" style="border:0"></iframe>

O mieście: Gdańsk

Gdańsk zmienia charakter między Motławą, stocznią i pasem nadmorskim. Długie Pobrzeże oraz Główne Miasto skupiają najważniejszy ruch turystyczny. Tereny dawnej Stoczni Gdańskiej stały się ważnym obszarem miejskich przemian. Wrzeszcz zachował osobny rytm usług, zabudowy i codziennego życia.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-08 69 m² 1 150 000 zł 16 643
2025-12-29 58 m² 951 954 zł 16 306
2025-12-29 51 m² 911 032 zł 17 745
2025-12-18 115 m² 1 050 000 zł 9138
2025-12-02 43 m² 850 000 zł 19 902
2025-12-01 93 m² 2 226 300 zł 23 970
2025-11-14 115 m² 2 315 000 zł 20 153
2025-10-31 71 m² 1 230 000 zł 17 234
2025-10-10 106 m² 1 630 000 zł 15 334
2025-09-22 69 m² 988 500 zł 14 389

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Gdańsk.

Porównanie z medianą 8526 zł/m² i rozkładem 406 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 84 transakcji w przedziale 4000-6000 zł/m². 84 0 transakcje 2-4 tys. zł/m²: 30 transakcji 4-6 tys. zł/m²: 84 transakcji 6-8 tys. zł/m²: 70 transakcji 8-10 tys. zł/m²: 71 transakcji 10-12 tys. zł/m²: 31 transakcji 12-14 tys. zł/m²: 38 transakcji 14-16 tys. zł/m²: 15 transakcji 16-18 tys. zł/m²: 11 transakcji 18-20 tys. zł/m²: 15 transakcji 20-22 tys. zł/m²: 41 transakcji 2 tys. 4 tys. 6 tys. 8 tys. 10 tys. 12 tys. 14 tys. 16 tys. 18 tys. 20 tys. 22 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (84) w przedziale 4000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Gdańsk.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi dzielnice: Gdańsk

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe dzielnice

  1. 1.Młyniska 20 222 zł/m²
  2. 2.Przymorze Wielkie 11 070 zł/m²
  3. 3.Piecki-Migowo 10 000 zł/m²
  4. 4.Zaspa-Rozstaje 9984 zł/m²
  5. 5.Śródmieście 9240 zł/m²

Najtańsze dzielnice

  1. 1.Chełm 4688 zł/m²
  2. 2.Ujeścisko - Łostowice 4953 zł/m²
  3. 3.Jasień 7176 zł/m²
  4. 4.Orunia Górna - Gdańsk Południe 7343 zł/m²
  5. 5.Przymorze Małe 8826 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Wrzeszcz Górny 62 tr.
  2. 2.Śródmieście 54 tr.
  3. 3.Orunia Górna - Gdańsk Południe 39 tr.
  4. 4.Młyniska 33 tr.
  5. 5.Piecki-Migowo 32 tr.

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Dzielnice: Gdańsk (25)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Gdańsk?
Gdańsk, mediana ceny lokalu użytkowego: 8526 zł/m² (z 406 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Gdańsk - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (10 000 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Gdańsk

Mediana z 406 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.