Ceny transakcyjne mieszkań
Zakopane
Mediana ceny transakcyjnej
17 897 zł/m²
+17,6% r/ro 30% drożej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 17 179 - 19 113
- Transakcje
- 137
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1217011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zakopane" style="border:0"></iframe>Zakopane, mediana ceny mieszkania: 17 897 zł/m² (z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 30% więcej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²). Od 2017Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 143%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 34 m² | 450 000 zł | 13 349 |
| 2026-06-03 | 44 m² | 780 000 zł | 17 869 |
| 2026-05-28 | 23 m² | 448 000 zł | 19 113 |
| 2026-05-27 | 64 m² | 2 350 000 zł | 36 921 |
| 2026-05-23 | 52 m² | 817 000 zł | 15 778 |
| 2026-05-21 | 33 m² | 680 000 zł | 20 675 |
| 2026-05-19 | 40 m² | 600 000 zł | 15 000 |
| 2026-05-18 | 39 m² | 578 000 zł | 14 897 |
| 2026-05-14 | 41 m² | 610 000 zł | 14 878 |
| 2026-05-14 | 49 m² | 800 000 zł | 16 317 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zakopane.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8400 zł/m²
- nowosądecki 8238 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- Nowy Sącz 6905 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Inne gminy w powiecie tatrzański (4)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 13 964 zł/m² | n=164 | -22% |
| 2 pokoje | 19 287 zł/m² | n=39 | +8% |
| 3 pokoje | 17 000 zł/m² | n=43 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 9914 zł/m² | n=267 | -45% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 14 130 zł/m² | n=277 | -21% |
| 35-60 m2 | 17 179 zł/m² | n=69 | -4% |
| 60-90 m2 | 17 818 zł/m² | n=33 | 0% |
| powyżej 90 m2 | 10 127 zł/m² | n=112 | -43% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zakopane?
- Zakopane, mediana ceny mieszkania: 17 897 zł/m² (z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Zakopane - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 30% wyższa niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Zakopane?
- Tak, mediana wzrosła o 17,6% rok do roku: z 15 152 zł/m² (2025Q2) do 17 818 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Zakopane
Mediana z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.