Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śrem?

Śrem, mediana ceny mieszkania: 6535 zł/m² (z 154 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Śrem - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Śrem?

Tak, mediana wzrosła o 17,6% rok do roku: z 5488 zł/m² (2025Q1) do 6452 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Śrem (śremski): 6535 zł/m²

Śrem, mediana ceny mieszkania: 6535 zł/m² (z 154 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 24%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3026043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śrem" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-29	44 m²	350 000 zł	7908	+21%	wtórny
2026-01-27	44 m²	280 000 zł	6393	-2%	wtórny
2026-01-26	86 m²	570 000 zł	6645	+2%	wtórny
2026-01-23	64 m²	600 000 zł	9360	+43%	pierwotny
2026-01-23	52 m²	320 000 zł	6095	-7%	wtórny
2026-01-23	34 m²	236 900 zł	6978	+7%	pierwotny
2026-01-23	38 m²	240 162 zł	6327	-3%	pierwotny
2026-01-22	34 m²	217 255 zł	6343	-3%	pierwotny
2026-01-22	64 m²	379 000 zł	5928	-9%	wtórny
2026-01-21	40 m²	418 000 zł	10 505	+61%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śrem.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6535 zł/m² i rozkładem 154 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (24) w przedziale 6000-6500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śrem.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q1: mediana 5201 → 6452zł/m²(+24%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie śremski (3)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	7213 zł/m²	n=11	+10%
2 pokoje	7290 zł/m²	n=46	+12%
3 pokoje	7169 zł/m²	n=62	+10%
4 i więcej pokoi	5849 zł/m²	n=49	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6569 zł/m²	n=63	+1%
35-60 m2	6670 zł/m²	n=82	+2%
60-90 m2	6317 zł/m²	n=38	-3%
powyżej 90 m2	5061 zł/m²	n=48	-23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śrem?: Śrem, mediana ceny mieszkania: 6535 zł/m² (z 154 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Śrem - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Śrem?: Tak, mediana wzrosła o 17,6% rok do roku: z 5488 zł/m² (2025Q1) do 6452 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Śrem

Lokale użytkowe

Mediana z 154 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.