Ceny transakcyjne mieszkań
Śrem
Mediana ceny transakcyjnej
6512 zł/m²
+17,6% r/ro 24% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 6343 - 6978
- Transakcje
- 135
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3026043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śrem" style="border:0"></iframe>Śrem, mediana ceny mieszkania: 6512 zł/m² (z 135 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 24% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 24%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 44 m² | 350 000 zł | 7908 |
| 2026-01-27 | 44 m² | 280 000 zł | 6393 |
| 2026-01-26 | 86 m² | 570 000 zł | 6645 |
| 2026-01-23 | 38 m² | 240 162 zł | 6327 |
| 2026-01-23 | 52 m² | 320 000 zł | 6095 |
| 2026-01-23 | 64 m² | 600 000 zł | 9360 |
| 2026-01-23 | 34 m² | 236 900 zł | 6978 |
| 2026-01-22 | 64 m² | 379 000 zł | 5928 |
| 2026-01-22 | 34 m² | 217 255 zł | 6343 |
| 2026-01-21 | 40 m² | 418 000 zł | 10 505 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śrem.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie śremski (3)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 7142 zł/m² | n=10 | +10% |
| 2 pokoje | 7265 zł/m² | n=43 | +12% |
| 3 pokoje | 7170 zł/m² | n=53 | +10% |
| 4 i więcej pokoi | 5889 zł/m² | n=42 | -10% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6544 zł/m² | n=52 | +1% |
| 35-60 m2 | 6670 zł/m² | n=74 | +2% |
| 60-90 m2 | 6314 zł/m² | n=33 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 4934 zł/m² | n=45 | -24% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śrem?
- Śrem, mediana ceny mieszkania: 6512 zł/m² (z 135 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śrem - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Śrem?
- Tak, mediana wzrosła o 17,6% rok do roku: z 5485 zł/m² (2025Q1) do 6452 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Śrem
Mediana z 135 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.