Ceny transakcyjne mieszkań
Olkusz
Gmina, woj. Małopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
6247
zł/m² -8,9% r/ro 55% taniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m², Małopolskie).
- Transakcje
- 64
- Przedział 95%
- 5840–6746
- Ostatnia transakcja
- 15 stycznia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Olkusz, mediana ceny mieszkania: 6247 zł/m² (z 64 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 55% mniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2009Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 102%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 56 m² | 300 000 zł | 5396 |
| 2026-01-15 | 54 m² | 527 446 zł | 9701 |
| 2026-01-14 | 34 m² | 260 000 zł | 7695 |
| 2026-01-13 | 48 m² | 340 000 zł | 7060 |
| 2026-01-12 | 42 m² | 420 000 zł | 9955 |
| 2026-01-12 | 53 m² | 385 000 zł | 7234 |
| 2026-01-08 | 60 m² | 300 000 zł | 4975 |
| 2026-01-07 | 55 m² | 349 000 zł | 6337 |
| 2026-01-02 | 48 m² | 283 000 zł | 5854 |
| 2025-12-29 | 66 m² | 623 696 zł | 9510 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Olkusz.
Porównanie z medianą 6247 zł/m² i rozkładem 64 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Olkusz.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 078 zł/m²
- wielicki 10 639 zł/m²
- myślenicki 10 533 zł/m²
- nowotarski 10 027 zł/m²
- krakowski 9600 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8402 zł/m²
- nowosądecki 8231 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7728 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- oświęcimski 6977 zł/m²
- Nowy Sącz 6877 zł/m²
- tarnowski 6693 zł/m²
- gorlicki 6217 zł/m²
- olkuski 6204 zł/m²
- chrzanowski 6111 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5019 zł/m²
- proszowicki 4094 zł/m²
- miechowski 3153 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Inne gminy w powiecie olkuski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 3730 zł/m² | n=285 | -40% |
| 3 pokoje | 6459 zł/m² | n=31 | +3% |
| 4 i więcej pokoi | 3163 zł/m² | n=783 | -49% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3528 zł/m² | n=238 | -44% |
| 35-60 m2 | 6337 zł/m² | n=37 | +1% |
| 60-90 m2 | 3826 zł/m² | n=608 | -39% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 4878 zł/m² | n=25 | -22% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Olkusz?
- Olkusz, mediana ceny mieszkania: 6247 zł/m² (z 64 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Olkusz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 55% niższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Olkusz?
- Nie, mediana spadła o 8,9% rok do roku: z 6810 zł/m² (2024Q4) do 6201 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Olkusz
Mediana z 64 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.